Kringelvej 8A

Villa · 174 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 860 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 712.400 kr.
Offentlig grundværdi: 712.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.987 kr/m².5.322.500 kr.
2Vores vurdering6.749.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+315,33 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.749.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.625.000 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2000okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kringelvej 20 8250 Egå	169 m²	134 m	14-07-2025	4.600.000 kr.	27.219 kr./m²
Blomstervangen 22 8250 Egå	172 m²	720 m	01-10-2024	6.400.000 kr.	37.209 kr./m²
Johannes Grosens Vej 13A 8250 Egå	181 m²	495 m	06-06-2024	4.525.000 kr.	25.000 kr./m²
Blomstervangen 12 8250 Egå	170 m²	691 m	04-02-2024	4.705.000 kr.	27.676 kr./m²
Mejlbyvej 28 8250 Egå	175 m²	874 m	13-09-2025	4.800.000 kr.	27.429 kr./m²
Ålundsvej 22B 8250 Egå	173 m²	919 m	25-11-2024	5.700.000 kr.	32.948 kr./m²
Langvad 14 8250 Egå	163 m²	505 m	22-02-2024	3.850.000 kr.	23.620 kr./m²
Brobjerg Parkvej 84 8250 Egå	169 m²	926 m	25-06-2024	5.550.000 kr.	32.840 kr./m²
Søsvinget 4 8250 Egå	170 m²	1,1 km	19-09-2026	7.600.000 kr.	44.706 kr./m²
Søtoften 16 8250 Egå	176 m²	1,2 km	19-04-2025	5.495.000 kr.	31.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu