Kristavej 37

Fritidshus · 88 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.101 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.257.000 kr.
Offentlig grundværdi: 466.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.011 kr/m².1.453.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKristavej gns: 19.836 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 22.471 kr/m²-11,70 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.559.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,84 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.559.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kristavej 25 9480 Løkken	85 m²	76 m	27-09-2026	1.425.000 kr.	16.765 kr./m²
Kristavej 12 9480 Løkken	84 m²	85 m	06-02-2025	1.725.000 kr.	20.536 kr./m²
Kristavej 47 9480 Løkken	82 m²	72 m	16-09-2026	1.745.000 kr.	21.280 kr./m²
Kristavej 4 9480 Løkken	81 m²	142 m	17-12-2024	1.600.000 kr.	19.753 kr./m²
Kristavej 11 9480 Løkken	70 m²	105 m	05-05-2025	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Kristavej 45 9480 Løkken	68 m²	49 m	17-09-2025	1.362.000 kr.	20.029 kr./m²
Kristavej 19 9480 Løkken	61 m²	53 m	16-02-2026	1.101.000 kr.	18.049 kr./m²
Kristavej 15 9480 Løkken	61 m²	107 m	03-06-2024	1.210.000 kr.	19.836 kr./m²
Karinavej 64 9480 Løkken	88 m²	344 m	03-03-2025	1.470.000 kr.	16.705 kr./m²
Karinavej 62 9480 Løkken	89 m²	323 m	04-06-2025	1.400.000 kr.	15.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu