Kristavej 39

Fritidshus · 145 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 145 m², grund på 1.104 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1104 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.009.000 kr.
Offentlig grundværdi: 434.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.275 kr/m².2.762.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKristavej gns: 19.836 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 22.471 kr/m²-11,70 pct.
3Boligareal større end typisk145 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.327.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,68 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2015 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.327.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2013Bygget
2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1991jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kristavej 25 9480 Løkken	85 m²	102 m	27-09-2026	1.425.000 kr.	16.765 kr./m²
Kristavej 12 9480 Løkken	84 m²	65 m	06-02-2025	1.725.000 kr.	20.536 kr./m²
Kristavej 47 9480 Løkken	82 m²	59 m	16-09-2026	1.745.000 kr.	21.280 kr./m²
Kristavej 4 9480 Løkken	81 m²	141 m	17-12-2024	1.600.000 kr.	19.753 kr./m²
Karinavej 48 9480 Løkken	150 m²	266 m	20-04-2024	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Lydiavej 4 9480 Løkken	150 m²	408 m	14-10-2025	3.695.000 kr.	24.633 kr./m²
Magdalenevej 14C, Kettrup 9480 Løkken	150 m²	536 m	20-12-2024	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²
Lottesvej 6, Grønhøj 9480 Løkken	142 m²	657 m	09-03-2025	5.650.000 kr.	39.789 kr./m²
Magdalenevej 47, Kettrup 9480 Løkken	149 m²	636 m	06-07-2026	2.430.000 kr.	16.309 kr./m²
Magdavej 11 9480 Løkken	143 m²	884 m	27-04-2026	4.150.000 kr.	29.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu