Prisvurdering · 9480 Løkken

Kristavej 47

Fritidshus · 82 m² · bygget 1996

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.251 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.512.000 kr.
Offentlig grundværdi: 470.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.278 kr/m².1.534.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKristavej gns: 19.933 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 22.538 kr/m²-11,60 pct.
3Vores vurdering1.663.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+368,29 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2000 · Alm. Salg: 355.307 kr.
I dag · vores estimat: 1.663.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2005jun.Ejerskifte
2000nov.Solgt, alm. frit salg355.307 kr.
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kristavej 4 9480 Løkken	81 m²	198 m	17-12-2024	1.600.000 kr.	19.753 kr./m²
Kristavej 12 9480 Løkken	84 m²	108 m	06-02-2025	1.725.000 kr.	20.536 kr./m²
Kristavej 11 9480 Løkken	70 m²	178 m	05-05-2025	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Kristavej 45 9480 Løkken	68 m²	28 m	17-09-2025	1.362.000 kr.	20.029 kr./m²
Kristavej 19 9480 Løkken	61 m²	120 m	16-02-2026	1.101.000 kr.	18.049 kr./m²
Kristavej 15 9480 Løkken	61 m²	172 m	03-06-2024	1.210.000 kr.	19.836 kr./m²
Kringelbækvej 9 9480 Løkken	84 m²	187 m	04-11-2025	1.600.000 kr.	19.048 kr./m²
Marthinesvej 40, Kettrup 9480 Løkken	80 m²	369 m	20-07-2026	1.995.000 kr.	24.938 kr./m²
Marthinesvej 15, Kettrup 9480 Løkken	83 m²	484 m	10-10-2024	1.700.000 kr.	20.482 kr./m²
Magdalenevej 21 9480 Løkken	83 m²	486 m	30-05-2026	1.550.000 kr.	18.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu