Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Kristiansgade 11

Villa · 194 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 461 m², 6 værelser, opført i 1942, renoveret i 1951. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1951
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
461 m²
Indbygget garage
34 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.753.000 kr.
Offentlig grundværdi
459.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.042 kr/m².2.297.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1951 (75 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.250.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,31 pct. siden jun. 2021
629k1,2M1,8M2,4M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.200.000 kr.I dag · vores estimat2.250.886 kr.Markedet · 1992758.734 kr.Markedet · 1993792.296 kr.Markedet · 19941.007.830 kr.Markedet · 1995833.812 kr.Markedet · 1996945.750 kr.Markedet · 1997851.466 kr.Markedet · 19981.069.328 kr.Markedet · 19991.240.048 kr.Markedet · 20001.136.064 kr.Markedet · 2001916.456 kr.Markedet · 20021.110.068 kr.Markedet · 2003978.536 kr.Markedet · 20041.407.470 kr.Markedet · 20051.602.246 kr.Markedet · 20061.506.798 kr.Markedet · 20071.809.050 kr.Markedet · 20081.973.174 kr.Markedet · 20092.014.496 kr.Markedet · 20101.719.616 kr.Markedet · 20111.785.770 kr.Markedet · 20121.393.696 kr.Markedet · 20131.495.158 kr.Markedet · 20141.895.962 kr.Markedet · 20151.696.530 kr.Markedet · 20161.864.728 kr.Markedet · 20172.028.270 kr.Markedet · 20181.949.894 kr.Markedet · 20192.044.178 kr.Markedet · 20202.031.762 kr.Markedet · 20212.341.192 kr.Markedet · 20222.326.254 kr.Markedet · 20231.908.766 kr.Markedet · 20242.078.516 kr.Markedet · 20252.404.630 kr.Markedet · 20262.452.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.250.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1951Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevejen 4
7430 Ikast		189 m²549 m26-02-20263.995.000 kr.21.138 kr./m²
Kr Poulsens Vej 32
7430 Ikast		195 m²858 m24-04-20241.900.000 kr.9.744 kr./m²
Grønlandsgade 29
7430 Ikast		188 m²720 m10-06-20262.050.000 kr.10.904 kr./m²
Myl Erichsens Vej 5
7430 Ikast		191 m²893 m15-04-20251.625.000 kr.8.508 kr./m²
Højris Alle 25
7430 Ikast		194 m²1,0 km23-07-20252.900.000 kr.14.948 kr./m²
Hans Egedes Vej 3
7430 Ikast		187 m²740 m07-01-20261.920.000 kr.10.267 kr./m²
Kr Poulsens Vej 31
7430 Ikast		202 m²731 m30-03-20262.015.000 kr.9.975 kr./m²
Bornholmsgade 14
7430 Ikast		197 m²938 m28-07-20261.995.000 kr.10.127 kr./m²
Fuglsangs Alle 35
7430 Ikast		182 m²575 m07-09-20252.950.000 kr.16.209 kr./m²
Havretoften 31
7430 Ikast		189 m²868 m08-03-20251.625.000 kr.8.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden