Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Kristiansgade 34

Villa · 137 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 630 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.651.000 kr.
Offentlig grundværdi
588.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.071 kr/m².1.636.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.889.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,48 pct. siden nov. 2009
444k855k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202419. nov. 20091.695.000 kr.I dag · vores estimat1.889.585 kr.Markedet · 1992535.807 kr.Markedet · 1993559.508 kr.Markedet · 1994711.715 kr.Markedet · 1995588.826 kr.Markedet · 1996667.875 kr.Markedet · 1997601.293 kr.Markedet · 1998755.144 kr.Markedet · 1999875.704 kr.Markedet · 2000802.272 kr.Markedet · 2001647.188 kr.Markedet · 2002783.914 kr.Markedet · 2003691.028 kr.Markedet · 2004993.935 kr.Markedet · 20051.131.483 kr.Markedet · 20061.064.079 kr.Markedet · 20071.277.525 kr.Markedet · 20081.393.427 kr.Markedet · 20091.422.608 kr.Markedet · 20101.214.368 kr.Markedet · 20111.261.085 kr.Markedet · 2012984.208 kr.Markedet · 20131.055.859 kr.Markedet · 20141.338.901 kr.Markedet · 20151.198.065 kr.Markedet · 20161.316.844 kr.Markedet · 20171.432.335 kr.Markedet · 20181.376.987 kr.Markedet · 20191.443.569 kr.Markedet · 20201.434.801 kr.Markedet · 20211.653.316 kr.Markedet · 20221.642.767 kr.Markedet · 20231.347.943 kr.Markedet · 20241.467.818 kr.Markedet · 20251.698.115 kr.Markedet · 20261.818.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2009 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.889.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygaards Alle 20
7430 Ikast		132 m²144 m25-12-20251.000.000 kr.7.576 kr./m²
Nygade 56
7430 Ikast		132 m²346 m23-07-20241.625.000 kr.12.311 kr./m²
Park Alle 3
7430 Ikast		142 m²352 m17-07-20262.500.000 kr.17.606 kr./m²
Linde Alle 17
7430 Ikast		136 m²653 m27-11-20241.000.000 kr.7.353 kr./m²
Bøge Alle 1
7430 Ikast		137 m²754 m22-05-20262.395.000 kr.17.482 kr./m²
Kr Poulsens Vej 7
7430 Ikast		137 m²836 m24-06-20261.749.000 kr.12.766 kr./m²
Kildevej 10
7430 Ikast		126 m²211 m17-07-20261.970.000 kr.15.635 kr./m²
Bøge Alle 11
7430 Ikast		138 m²849 m20-05-20251.300.000 kr.9.420 kr./m²
Læsøgade 29
7430 Ikast		137 m²908 m28-07-20261.775.000 kr.12.956 kr./m²
Ved Diget 10
7430 Ikast		138 m²857 m21-06-20251.050.000 kr.7.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden