Kristiansvænget 11, Lind

Villa · 92 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 929 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 929 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.292.000 kr.
Offentlig grundværdi: 728.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 92 m².1.339.244 kr.
2Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.182.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,82 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2006 · Alm. Salg: 960.000 kr.
28. feb. 2011 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.182.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2015feb.Ejerandel overdraget
2011feb.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kristiansvænget 9, Lind 7400 Herning	107 m²	17 m	17-10-2024	1.300.000 kr.	12.150 kr./m²
Kristiansvænget 6, Lind 7400 Herning	159 m²	47 m	24-09-2025	2.600.000 kr.	16.352 kr./m²
Kristiansvænget 16, Lind 7400 Herning	176 m²	92 m	11-11-2025	1.780.000 kr.	10.114 kr./m²
Svinget 5, Lind 7400 Herning	95 m²	106 m	30-04-2026	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Svinget 5, Lind 7400 Herning	95 m²	106 m	23-02-2025	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Nyvangsvej 8, Lind 7400 Herning	89 m²	335 m	17-10-2024	1.095.000 kr.	12.303 kr./m²
Benediktesvej 5, Lind 7400 Herning	101 m²	508 m	23-07-2026	1.295.000 kr.	12.822 kr./m²
Nyvangsvej 11, Lind 7400 Herning	107 m²	325 m	21-10-2024	910.000 kr.	8.505 kr./m²
Vestertoften 3, Lind 7400 Herning	107 m²	454 m	22-05-2024	900.000 kr.	8.411 kr./m²
Frilandsvej 2, Lind 7400 Herning	108 m²	377 m	04-12-2025	1.095.000 kr.	10.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu