Kristiansvænget 6, Lind

Villa · 159 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.056.000 kr.
Offentlig grundværdi: 776.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 159 m².2.314.563 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.819.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,02 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.819.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2017feb.Ejerandel overdraget
2015aug.Ejerskifte
2012jun.Ejerskifte
1990nov.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kristiansvænget 16, Lind 7400 Herning	176 m²	110 m	11-11-2025	1.780.000 kr.	10.114 kr./m²
Kristiansvænget 9, Lind 7400 Herning	107 m²	35 m	17-10-2024	1.300.000 kr.	12.150 kr./m²
Nørretoften 26B, Lind 7400 Herning	156 m²	490 m	15-09-2024	2.260.000 kr.	14.487 kr./m²
Kollundvej 40, Lind 7400 Herning	154 m²	390 m	06-04-2026	1.390.000 kr.	9.026 kr./m²
Nørretoften 12, Lind 7400 Herning	154 m²	410 m	02-05-2024	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²
Indertoften 30, Lind 7400 Herning	161 m²	592 m	25-02-2024	2.925.000 kr.	18.168 kr./m²
Tværtoften 19, Lind 7400 Herning	160 m²	647 m	11-06-2025	1.600.000 kr.	10.000 kr./m²
Søndertoften 4, Lind 7400 Herning	164 m²	485 m	10-12-2023	1.955.000 kr.	11.921 kr./m²
Indertoften 60, Lind 7400 Herning	156 m²	589 m	09-10-2024	1.850.000 kr.	11.859 kr./m²
Gadegårdsvej 35, Lind 7400 Herning	151 m²	346 m	26-07-2026	1.975.000 kr.	13.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu