Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Kristtjørnvej 3, Ulvshale

Fritidshus · 80 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 990 m², 2 værelser, opført i 1998. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.606.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.276.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 72 handler i UlvshaleMedian pris/m² for fritidshus i Ulvshale (4780, sidste 24 mdr.): 21.947 kr/m² × 80 m².1.755.760 kr.
  2. 2Vores vurdering1.942.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,77 pct. siden nov. 2023
179k671k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.105.000 kr.I dag · vores estimat1.942.293 kr.Markedet · 1992251.120 kr.Markedet · 1993336.400 kr.Markedet · 1994392.640 kr.Markedet · 1995179.120 kr.Markedet · 1996253.120 kr.Markedet · 1997481.760 kr.Markedet · 1998333.600 kr.Markedet · 1999287.360 kr.Markedet · 2000368.560 kr.Markedet · 2001405.680 kr.Markedet · 2002459.040 kr.Markedet · 2003783.440 kr.Markedet · 2004876.080 kr.Markedet · 2005939.440 kr.Markedet · 2006955.120 kr.Markedet · 20071.111.120 kr.Markedet · 20081.057.440 kr.Markedet · 2009666.640 kr.Markedet · 2010800.000 kr.Markedet · 2011784.160 kr.Markedet · 2012600.000 kr.Markedet · 20131.567.600 kr.Markedet · 2014680.800 kr.Markedet · 2015939.360 kr.Markedet · 20161.154.640 kr.Markedet · 2017772.400 kr.Markedet · 20181.130.400 kr.Markedet · 20191.023.440 kr.Markedet · 20201.180.320 kr.Markedet · 20211.728.240 kr.Markedet · 20221.788.800 kr.Markedet · 20231.573.840 kr.Markedet · 20241.568.640 kr.Markedet · 20251.571.360 kr.Markedet · 20262.146.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.105.000 kr.
I dag · vores estimat
1.942.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, familiehandel1.105.000 kr.
  • 1998Bygget
  • 1991mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kristtjørnvej 36, Ulvshale
4780 Stege		51 m²355 m19-09-20241.345.000 kr.26.373 kr./m²
Paradisæblet 63, Udby
4780 Stege		80 m²338 m06-05-20261.475.000 kr.18.438 kr./m²
Paradisæblet 43, Udby
4780 Stege		80 m²429 m13-07-20251.130.000 kr.14.125 kr./m²
Berberisvej 5, Ulvshale
4780 Stege		83 m²169 m29-05-20241.500.000 kr.18.072 kr./m²
Fællesskov Strandvej 28, Ulvshale
4780 Stege		76 m²168 m09-12-20242.950.000 kr.38.816 kr./m²
Paradisæblet 71, Udby
4780 Stege		74 m²245 m29-06-20251.650.000 kr.22.297 kr./m²
Paradisæblet 16, Udby
4780 Stege		73 m²443 m30-07-20262.095.000 kr.28.699 kr./m²
Fællesskov Strandvej 6, Ulvshale
4780 Stege		73 m²455 m30-01-20262.600.000 kr.35.616 kr./m²
Berberisvej 7, Ulvshale
4780 Stege		69 m²146 m01-07-20251.200.000 kr.17.391 kr./m²
Regnspovevej 3, Ulvshale
4780 Stege		81 m²1,2 km30-09-20261.650.000 kr.20.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden