Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Kristtornvej 18B

Rækkehus · 121 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 502 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
502 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
484.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.217 kr/m².5.578.500 kr.
  2. 2Vores vurdering4.890.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+361,32 pct. siden sep. 1995
729k1,8M2,8M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 19951.060.000 kr.17. mar. 19961.060.000 kr.I dag · vores estimat4.890.020 kr.Markedet · 19921.126.510 kr.Markedet · 1993928.070 kr.Markedet · 1994886.083 kr.Markedet · 1995802.472 kr.Markedet · 19961.006.599 kr.Markedet · 19971.212.420 kr.Markedet · 19981.168.618 kr.Markedet · 19991.800.843 kr.Markedet · 20001.602.524 kr.Markedet · 20011.327.975 kr.Markedet · 20021.433.850 kr.Markedet · 20031.478.257 kr.Markedet · 20041.667.380 kr.Markedet · 20052.043.569 kr.Markedet · 20062.722.500 kr.Markedet · 20072.609.728 kr.Markedet · 20082.696.243 kr.Markedet · 20091.395.735 kr.Markedet · 20103.146.000 kr.Markedet · 20112.463.681 kr.Markedet · 20122.602.952 kr.Markedet · 20132.727.703 kr.Markedet · 20142.401.729 kr.Markedet · 20152.566.047 kr.Markedet · 20162.785.662 kr.Markedet · 20173.474.636 kr.Markedet · 20182.961.838 kr.Markedet · 20193.047.869 kr.Markedet · 20203.426.720 kr.Markedet · 20213.251.875 kr.Markedet · 20224.048.902 kr.Markedet · 20234.006.068 kr.Markedet · 20243.736.722 kr.Markedet · 20254.033.293 kr.Markedet · 20264.180.066 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1995 · Alm. Salg
1.060.000 kr.
17. mar. 1996 · Alm. Salg
1.060.000 kr.
I dag · vores estimat
4.890.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996mar.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte1.060.000 kr.
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bethesdavej 41C
8200 Aarhus N		116 m²198 m22-10-20254.995.000 kr.43.060 kr./m²
Kalmargade 8B
8200 Aarhus N		122 m²475 m15-01-20265.145.000 kr.42.172 kr./m²
Kalmargade 16B
8200 Aarhus N		122 m²483 m26-08-20244.900.000 kr.40.164 kr./m²
Bakkevænget 13
8200 Aarhus N		118 m²455 m08-05-20254.600.000 kr.38.983 kr./m²
Kalmargade 6B
8200 Aarhus N		124 m²473 m18-11-20244.800.000 kr.38.710 kr./m²
Thulevej 1
8200 Aarhus N		122 m²678 m06-02-20244.995.000 kr.40.943 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 1
8200 Aarhus N		122 m²757 m11-07-20255.950.000 kr.48.770 kr./m²
Kalmargade 18B
8200 Aarhus N		128 m²486 m09-07-20254.900.000 kr.38.281 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 3
8200 Aarhus N		127 m²578 m05-08-20257.600.000 kr.59.843 kr./m²
Høeg Hagens Vej 8
8200 Aarhus N		129 m²447 m15-07-20267.900.000 kr.61.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden