Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3540 Lynge

Krobakken 9

Villa · 187 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 902 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.171.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.550.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.007 kr/m².5.127.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.633.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,63 pct. siden sep. 2018
347k2,1M3,8M5,6M7,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20182.940.000 kr.I dag · vores estimat5.633.973 kr.Markedet · 19921.202.223 kr.Markedet · 19931.016.532 kr.Markedet · 19941.182.401 kr.Markedet · 19951.234.200 kr.Markedet · 19961.342.473 kr.Markedet · 19971.814.461 kr.Markedet · 19981.972.102 kr.Markedet · 19992.163.403 kr.Markedet · 20001.796.883 kr.Markedet · 20012.377.705 kr.Markedet · 2002941.358 kr.Markedet · 20031.510.586 kr.Markedet · 20042.916.078 kr.Markedet · 20053.373.854 kr.Markedet · 20063.905.682 kr.Markedet · 20073.383.204 kr.Markedet · 20085.383.356 kr.Markedet · 20091.740.035 kr.Markedet · 20102.941.510 kr.Markedet · 20112.850.254 kr.Markedet · 20123.146.836 kr.Markedet · 20131.275.527 kr.Markedet · 20142.607.528 kr.Markedet · 20152.540.769 kr.Markedet · 20163.291.200 kr.Markedet · 20173.297.184 kr.Markedet · 20183.581.050 kr.Markedet · 20193.704.283 kr.Markedet · 20204.020.500 kr.Markedet · 20214.007.223 kr.Markedet · 20224.848.162 kr.Markedet · 20234.158.319 kr.Markedet · 20244.264.909 kr.Markedet · 20255.374.567 kr.Markedet · 20265.169.054 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
2.940.000 kr.
I dag · vores estimat
5.633.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg2.940.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krobakken 3
3540 Lynge		113 m²35 m30-09-20252.775.000 kr.24.558 kr./m²
Vinkelvej 31
3540 Lynge		194 m²652 m18-09-20244.450.000 kr.22.938 kr./m²
Vinkelvej 36
3540 Lynge		198 m²600 m18-08-20254.700.000 kr.23.737 kr./m²
Solsiden 4
3540 Lynge		180 m²832 m20-03-20253.900.000 kr.21.667 kr./m²
Højrisvej 5
3540 Lynge		213 m²71 m01-02-20257.203.000 kr.33.817 kr./m²
Gl Nøglegårdsvej 13
3540 Lynge		185 m²1,1 km16-06-20266.995.000 kr.37.811 kr./m²
Gl Nøglegårdsvej 13
3540 Lynge		185 m²1,1 km05-03-20256.300.000 kr.34.054 kr./m²
Rønnebakken 10
3540 Lynge		185 m²1,1 km28-08-20254.800.000 kr.25.946 kr./m²
Lynge Stationsvej 12
3540 Lynge		172 m²621 m24-05-20253.850.000 kr.22.384 kr./m²
Ærtestensvej 11
3540 Lynge		190 m²1,2 km15-01-20246.300.000 kr.33.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden