Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Krog-Meyers Vej 20, Ulkebøl

Villa · 102 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.052.000 kr.
Offentlig grundværdi
473.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i UlkebølMedian pris/m² for villa i Ulkebøl (6400, sidste 24 mdr.): 12.931 kr/m² × 102 m².1.318.962 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.074.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,91 pct. siden mar. 1995
180k635k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202429. mar. 1995480.000 kr.I dag · vores estimat1.074.744 kr.Markedet · 1992504.900 kr.Markedet · 1993494.292 kr.Markedet · 1994521.730 kr.Markedet · 1995510.612 kr.Markedet · 1996492.150 kr.Markedet · 1997179.826 kr.Markedet · 1998698.904 kr.Markedet · 1999712.368 kr.Markedet · 2000553.452 kr.Markedet · 2001749.802 kr.Markedet · 2002646.476 kr.Markedet · 2003716.040 kr.Markedet · 2004744.600 kr.Markedet · 2005741.132 kr.Markedet · 2006910.656 kr.Markedet · 20071.158.006 kr.Markedet · 20081.267.656 kr.Markedet · 2009973.284 kr.Markedet · 2010252.552 kr.Markedet · 20111.032.138 kr.Markedet · 20121.026.426 kr.Markedet · 20131.090.380 kr.Markedet · 2014916.980 kr.Markedet · 2015951.048 kr.Markedet · 20161.116.288 kr.Markedet · 2017921.876 kr.Markedet · 2018871.488 kr.Markedet · 20191.049.988 kr.Markedet · 20201.155.864 kr.Markedet · 20211.219.920 kr.Markedet · 20221.360.272 kr.Markedet · 20231.279.488 kr.Markedet · 20241.471.860 kr.Markedet · 20251.465.944 kr.Markedet · 20261.854.564 kr.Markedet · 20272.001.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 1995 · Alm. Salg
480.000 kr.
I dag · vores estimat
1.074.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995mar.Solgt, familiehandel480.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krog-Meyers Vej 32, Ulkebøl
6400 Sønderborg		123 m²128 m06-05-20241.700.000 kr.13.821 kr./m²
Krog-Meyers Vej 28, Ulkebøl
6400 Sønderborg		134 m²84 m14-02-20241.250.000 kr.9.328 kr./m²
Krog-Meyers Vej 12, Ulkebøl
6400 Sønderborg		140 m²75 m24-09-20262.395.000 kr.17.107 kr./m²
Krog-Meyers Vej 44, Ulkebøl
6400 Sønderborg		155 m²252 m18-03-20252.450.000 kr.15.806 kr./m²
Krog-Meyers Vej 17, Ulkebøl
6400 Sønderborg		187 m²55 m30-09-20252.695.000 kr.14.412 kr./m²
Præstegårdsvej 26, Ulkebøl
6400 Sønderborg		106 m²85 m24-03-20251.210.000 kr.11.415 kr./m²
Agtoftsvej 19, Ulkebøl
6400 Sønderborg		101 m²411 m04-05-20251.050.000 kr.10.396 kr./m²
Damager 17, Ulkebøl
6400 Sønderborg		101 m²577 m04-11-20251.165.000 kr.11.535 kr./m²
Præstegårdsvej 10, Ulkebøl
6400 Sønderborg		94 m²182 m20-10-20241.395.000 kr.14.840 kr./m²
Præstegårdsvej 11, Ulkebøl
6400 Sønderborg		116 m²156 m28-11-20241.500.000 kr.12.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden