Krog-Meyers Vej 36, Ulkebøl

Villa · 154 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 749 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1978. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.532.000 kr.
Offentlig grundværdi: 537.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i UlkebølMedian pris/m² for villa i Ulkebøl (6400, sidste 24 mdr.): 12.931 kr/m² × 154 m².1.991.374 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.634.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,58 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2011 · Alm. Salg: 814.922 kr.
I dag · vores estimat: 1.634.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, andet814.922 kr.
2002dec.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1978Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krog-Meyers Vej 44, Ulkebøl 6400 Sønderborg	155 m²	85 m	18-03-2025	2.450.000 kr.	15.806 kr./m²
Krog-Meyers Vej 12, Ulkebøl 6400 Sønderborg	140 m²	244 m	24-09-2026	2.395.000 kr.	17.107 kr./m²
Krog-Meyers Vej 28, Ulkebøl 6400 Sønderborg	134 m²	85 m	14-02-2024	1.250.000 kr.	9.328 kr./m²
Krog-Meyers Vej 32, Ulkebøl 6400 Sønderborg	123 m²	41 m	06-05-2024	1.700.000 kr.	13.821 kr./m²
Krog-Meyers Vej 17, Ulkebøl 6400 Sønderborg	187 m²	128 m	30-09-2025	2.695.000 kr.	14.412 kr./m²
Præstegårdsvej 58, Ulkebøl 6400 Sønderborg	150 m²	387 m	09-12-2025	2.295.000 kr.	15.300 kr./m²
Agtoftsvej 39, Ulkebøl 6400 Sønderborg	160 m²	430 m	19-11-2025	2.125.000 kr.	13.281 kr./m²
Mosevang 27, Ulkebøl 6400 Sønderborg	154 m²	758 m	27-02-2025	1.600.000 kr.	10.390 kr./m²
Præstegårdsvej 72, Ulkebøl 6400 Sønderborg	145 m²	359 m	01-05-2025	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Præstegårdsvej 20, Ulkebøl 6400 Sønderborg	168 m²	223 m	25-09-2025	2.250.000 kr.	13.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu