Krog-Meyers Vej 37, Ulkebøl

Villa · 148 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 819 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1975. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.479.000 kr.
Offentlig grundværdi: 566.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i UlkebølMedian pris/m² for villa i Ulkebøl (6400, sidste 24 mdr.): 12.931 kr/m² × 148 m².1.913.788 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.561.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+123,11 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
30. dec. 2020 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.561.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerskifte700.000 kr.
2007aug.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1993jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krog-Meyers Vej 44, Ulkebøl 6400 Sønderborg	155 m²	36 m	18-03-2025	2.450.000 kr.	15.806 kr./m²
Krog-Meyers Vej 12, Ulkebøl 6400 Sønderborg	140 m²	338 m	24-09-2026	2.395.000 kr.	17.107 kr./m²
Krog-Meyers Vej 28, Ulkebøl 6400 Sønderborg	134 m²	179 m	14-02-2024	1.250.000 kr.	9.328 kr./m²
Krog-Meyers Vej 32, Ulkebøl 6400 Sønderborg	123 m²	136 m	06-05-2024	1.700.000 kr.	13.821 kr./m²
Krog-Meyers Vej 17, Ulkebøl 6400 Sønderborg	187 m²	218 m	30-09-2025	2.695.000 kr.	14.412 kr./m²
Præstegårdsvej 58, Ulkebøl 6400 Sønderborg	150 m²	303 m	09-12-2025	2.295.000 kr.	15.300 kr./m²
Præstegårdsvej 72, Ulkebøl 6400 Sønderborg	145 m²	269 m	01-05-2025	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Falkevej 5, Ulkebøl 6400 Sønderborg	141 m²	383 m	15-10-2025	1.525.000 kr.	10.816 kr./m²
Drosselvej 6, Ulkebøl 6400 Sønderborg	136 m²	133 m	20-02-2024	1.640.000 kr.	12.059 kr./m²
Augustenborg Landevej 67, Ulkebøl 6400 Sønderborg	142 m²	524 m	25-01-2026	1.600.000 kr.	11.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu