Krog-Meyers Vej 4, Ulkebøl

Villa · 134 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 806 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1970. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.409.000 kr.
Offentlig grundværdi: 413.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i UlkebølMedian pris/m² for villa i Ulkebøl (6400, sidste 24 mdr.): 12.931 kr/m² × 134 m².1.732.754 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.532.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,98 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2005 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.532.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Ejerskifte
apr.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
1970Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krog-Meyers Vej 28, Ulkebøl 6400 Sønderborg	134 m²	241 m	14-02-2024	1.250.000 kr.	9.328 kr./m²
Krog-Meyers Vej 12, Ulkebøl 6400 Sønderborg	140 m²	85 m	24-09-2026	2.395.000 kr.	17.107 kr./m²
Krog-Meyers Vej 32, Ulkebøl 6400 Sønderborg	123 m²	285 m	06-05-2024	1.700.000 kr.	13.821 kr./m²
Krog-Meyers Vej 44, Ulkebøl 6400 Sønderborg	155 m²	410 m	18-03-2025	2.450.000 kr.	15.806 kr./m²
Krog-Meyers Vej 17, Ulkebøl 6400 Sønderborg	187 m²	203 m	30-09-2025	2.695.000 kr.	14.412 kr./m²
Vibevænget 26, Ulkebøl 6400 Sønderborg	133 m²	163 m	15-11-2023	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Stationsvej 11, Sundsmark 6400 Sønderborg	133 m²	289 m	30-03-2025	1.725.000 kr.	12.970 kr./m²
Svalevænget 22, Ulkebøl 6400 Sønderborg	134 m²	539 m	19-04-2026	1.945.000 kr.	14.515 kr./m²
Drosselvej 6, Ulkebøl 6400 Sønderborg	136 m²	497 m	20-02-2024	1.640.000 kr.	12.059 kr./m²
Augustenborg Landevej 67, Ulkebøl 6400 Sønderborg	142 m²	151 m	25-01-2026	1.600.000 kr.	11.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu