Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Krogårdsvej 20

Villa · 150 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.081.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.869.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.708 kr/m².3.283.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrogårdsvej gns: 20.602 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 25.955 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.617.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,33 pct. siden aug. 2010
377k1,3M2,3M3,3M4,2M1992199620002004200820122016202020247. aug. 20101.745.000 kr.I dag · vores estimat3.617.925 kr.Markedet · 1992720.150 kr.Markedet · 1993667.650 kr.Markedet · 1994808.650 kr.Markedet · 1995772.350 kr.Markedet · 1996555.300 kr.Markedet · 19971.086.150 kr.Markedet · 19981.350.900 kr.Markedet · 19991.215.600 kr.Markedet · 20001.353.150 kr.Markedet · 2001457.650 kr.Markedet · 20021.020.900 kr.Markedet · 20031.668.450 kr.Markedet · 20041.937.550 kr.Markedet · 20051.840.500 kr.Markedet · 20062.175.450 kr.Markedet · 20074.125.000 kr.Markedet · 20081.524.000 kr.Markedet · 20091.590.900 kr.Markedet · 20101.942.500 kr.Markedet · 20111.734.300 kr.Markedet · 20121.832.700 kr.Markedet · 2013854.850 kr.Markedet · 20141.921.800 kr.Markedet · 20151.911.750 kr.Markedet · 20161.897.500 kr.Markedet · 20172.032.200 kr.Markedet · 20182.360.100 kr.Markedet · 20192.505.600 kr.Markedet · 20202.742.000 kr.Markedet · 20213.049.650 kr.Markedet · 20223.299.250 kr.Markedet · 20232.716.950 kr.Markedet · 20243.158.250 kr.Markedet · 20253.377.850 kr.Markedet · 20263.015.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2010 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
3.617.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogårdsvej 22
4623 Lille Skensved		129 m²21 m16-02-20252.600.000 kr.20.155 kr./m²
Krogårdsvej 19
4623 Lille Skensved		128 m²34 m19-10-20252.900.000 kr.22.656 kr./m²
Krogårdsvej 28
4623 Lille Skensved		128 m²78 m07-03-20263.415.000 kr.26.680 kr./m²
Højelsevej 2B
4623 Lille Skensved		151 m²106 m13-11-20242.425.000 kr.16.060 kr./m²
Fælleden 4
4623 Lille Skensved		147 m²93 m03-02-20264.175.000 kr.28.401 kr./m²
Kastanievej 5
4623 Lille Skensved		153 m²176 m16-07-20264.375.000 kr.28.595 kr./m²
Kastanievej 5
4623 Lille Skensved		153 m²176 m29-07-20254.200.000 kr.27.451 kr./m²
Stubmarken 1
4623 Lille Skensved		145 m²233 m15-08-20253.395.000 kr.23.414 kr./m²
Gårdtoften 10
4623 Lille Skensved		155 m²242 m31-08-20242.325.000 kr.15.000 kr./m²
Klintemarken 20
4623 Lille Skensved		162 m²67 m12-11-20253.025.000 kr.18.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden