Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Krogårdsvej 32

Rækkehus · 102 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 515 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
515 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.609.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.021.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.380 kr/m².3.796.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrogårdsvej gns: 31.776 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 33.604 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.891.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,15 pct. siden sep. 2016
554k1,4M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20161.525.000 kr.I dag · vores estimat3.891.082 kr.Markedet · 1992581.298 kr.Markedet · 1993601.086 kr.Markedet · 1994580.890 kr.Markedet · 1995582.828 kr.Markedet · 1996812.736 kr.Markedet · 1997737.358 kr.Markedet · 1998888.420 kr.Markedet · 1999992.664 kr.Markedet · 20001.099.152 kr.Markedet · 20011.177.590 kr.Markedet · 20021.176.672 kr.Markedet · 20031.179.324 kr.Markedet · 20041.465.128 kr.Markedet · 20051.613.028 kr.Markedet · 20062.025.006 kr.Markedet · 20072.124.966 kr.Markedet · 20082.096.202 kr.Markedet · 20091.530.000 kr.Markedet · 20101.761.336 kr.Markedet · 20111.726.758 kr.Markedet · 20121.397.400 kr.Markedet · 20131.520.514 kr.Markedet · 20141.580.490 kr.Markedet · 20151.801.218 kr.Markedet · 20162.111.910 kr.Markedet · 20172.086.002 kr.Markedet · 20182.182.086 kr.Markedet · 20192.218.092 kr.Markedet · 20202.491.860 kr.Markedet · 20213.414.960 kr.Markedet · 20222.895.270 kr.Markedet · 20232.382.108 kr.Markedet · 20242.827.032 kr.Markedet · 20252.986.764 kr.Markedet · 20263.352.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.891.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016sep.Ejerskifte1.525.000 kr.
  • 1974okt.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogårdsvej 34
2670 Greve		101 m²8 m08-01-20242.760.000 kr.27.327 kr./m²
Krogårdsvej 86
2670 Greve		104 m²252 m26-02-20264.010.000 kr.38.558 kr./m²
Krogårdsvej 16
2670 Greve		97 m²110 m04-05-20264.395.000 kr.45.309 kr./m²
Krogårdsvej 42
2670 Greve		109 m²44 m14-10-20264.900.000 kr.44.954 kr./m²
Krogårdsvej 42
2670 Greve		109 m²44 m07-09-20264.900.000 kr.44.954 kr./m²
Krogårdsvej 162
2670 Greve		104 m²504 m30-07-20252.995.000 kr.28.798 kr./m²
Krogårdsvej 38
2670 Greve		114 m²26 m04-05-20265.300.000 kr.46.491 kr./m²
Krogårdsvej 40
2670 Greve		81 m²34 m14-11-20242.750.000 kr.33.951 kr./m²
Krogårdsvej 48
2670 Greve		81 m²39 m30-09-20242.700.000 kr.33.333 kr./m²
Krogårdsvej 62
2670 Greve		81 m²88 m30-05-20243.250.000 kr.40.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden