Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Krogårdsvej 5

Villa · 187 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 845 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
845 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.180.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.806.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.734 kr/m².4.171.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrogårdsvej gns: 20.602 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 25.955 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.301.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,02 pct. siden jan. 2022
470k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20223.645.000 kr.I dag · vores estimat4.301.898 kr.Markedet · 1992897.787 kr.Markedet · 1993832.337 kr.Markedet · 19941.008.117 kr.Markedet · 1995962.863 kr.Markedet · 1996692.274 kr.Markedet · 19971.354.067 kr.Markedet · 19981.684.122 kr.Markedet · 19991.515.448 kr.Markedet · 20001.686.927 kr.Markedet · 2001570.537 kr.Markedet · 20021.272.722 kr.Markedet · 20032.080.001 kr.Markedet · 20042.415.479 kr.Markedet · 20052.294.490 kr.Markedet · 20062.712.061 kr.Markedet · 20075.142.500 kr.Markedet · 20081.899.920 kr.Markedet · 20091.983.322 kr.Markedet · 20102.421.650 kr.Markedet · 20112.162.094 kr.Markedet · 20122.284.766 kr.Markedet · 20131.065.713 kr.Markedet · 20142.395.844 kr.Markedet · 20152.383.315 kr.Markedet · 20162.365.550 kr.Markedet · 20172.533.476 kr.Markedet · 20182.942.258 kr.Markedet · 20193.123.648 kr.Markedet · 20203.418.360 kr.Markedet · 20213.801.897 kr.Markedet · 20224.113.065 kr.Markedet · 20233.387.131 kr.Markedet · 20243.937.285 kr.Markedet · 20254.211.053 kr.Markedet · 20263.759.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
3.645.000 kr.
I dag · vores estimat
4.301.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg3.645.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogårdsvej 19
4623 Lille Skensved		128 m²143 m19-10-20252.900.000 kr.22.656 kr./m²
Krogårdsvej 22
4623 Lille Skensved		129 m²188 m16-02-20252.600.000 kr.20.155 kr./m²
Krogårdsvej 28
4623 Lille Skensved		128 m²243 m07-03-20263.415.000 kr.26.680 kr./m²
Kastanievej 7
4623 Lille Skensved		189 m²122 m05-11-20263.580.000 kr.18.942 kr./m²
Ølbyvej 195
4623 Lille Skensved		190 m²93 m27-05-20243.750.000 kr.19.737 kr./m²
Agerlandet 5
4623 Lille Skensved		176 m²140 m04-03-20253.075.000 kr.17.472 kr./m²
Kastanievej 12
4623 Lille Skensved		199 m²145 m27-08-20243.900.000 kr.19.598 kr./m²
Kornmarken 5
4623 Lille Skensved		184 m²674 m03-09-20246.295.000 kr.34.212 kr./m²
Åvad 7B
4623 Lille Skensved		175 m²299 m28-07-20265.650.000 kr.32.286 kr./m²
Kornmarken 3
4623 Lille Skensved		184 m²695 m15-05-20256.550.000 kr.35.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden