Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Krogårdsvej 62

Rækkehus · 81 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 388 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
388 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.928.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.459.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.122 kr/m².3.796.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrogårdsvej gns: 31.776 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 33.605 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.132.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,61 pct. siden aug. 2024
440k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20243.250.000 kr.I dag · vores estimat3.132.532 kr.Markedet · 1992461.619 kr.Markedet · 1993477.333 kr.Markedet · 1994461.295 kr.Markedet · 1995462.834 kr.Markedet · 1996645.408 kr.Markedet · 1997585.549 kr.Markedet · 1998705.510 kr.Markedet · 1999788.292 kr.Markedet · 2000872.856 kr.Markedet · 2001935.145 kr.Markedet · 2002934.416 kr.Markedet · 2003936.522 kr.Markedet · 20041.163.484 kr.Markedet · 20051.280.934 kr.Markedet · 20061.608.093 kr.Markedet · 20071.687.473 kr.Markedet · 20081.664.631 kr.Markedet · 20091.215.000 kr.Markedet · 20101.398.708 kr.Markedet · 20111.371.249 kr.Markedet · 20121.109.700 kr.Markedet · 20131.207.467 kr.Markedet · 20141.255.095 kr.Markedet · 20151.430.379 kr.Markedet · 20161.677.105 kr.Markedet · 20171.656.531 kr.Markedet · 20181.732.833 kr.Markedet · 20191.761.426 kr.Markedet · 20201.978.830 kr.Markedet · 20212.711.880 kr.Markedet · 20222.299.185 kr.Markedet · 20231.891.674 kr.Markedet · 20242.244.996 kr.Markedet · 20252.371.842 kr.Markedet · 20262.662.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.132.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1976nov.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogårdsvej 48
2670 Greve		81 m²51 m30-09-20242.700.000 kr.33.333 kr./m²
Krogårdsvej 40
2670 Greve		81 m²104 m14-11-20242.750.000 kr.33.951 kr./m²
Krogårdsvej 16
2670 Greve		97 m²194 m04-05-20264.395.000 kr.45.309 kr./m²
Krogårdsvej 34
2670 Greve		101 m²91 m08-01-20242.760.000 kr.27.327 kr./m²
Krogårdsvej 86
2670 Greve		104 m²165 m26-02-20264.010.000 kr.38.558 kr./m²
Krogårdsvej 162
2670 Greve		104 m²418 m30-07-20252.995.000 kr.28.798 kr./m²
Krogårdsvej 42
2670 Greve		109 m²110 m14-10-20264.900.000 kr.44.954 kr./m²
Krogårdsvej 42
2670 Greve		109 m²110 m07-09-20264.900.000 kr.44.954 kr./m²
Krogårdsvej 38
2670 Greve		114 m²99 m04-05-20265.300.000 kr.46.491 kr./m²
Krogårdsvej 174
2670 Greve		118 m²504 m28-04-20253.250.000 kr.27.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden