Krogagergårdvej 116

Landejendom · 174 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 174 m², grund på 48.535 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 48535 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.887 kr/m².6.654.800 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)48535 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.992.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2502,34 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1994 · Alm. Salg: 275.750 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 115.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.992.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte115.000 kr.
1994jul.Solgt, familiehandel275.750 kr.
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundgårdvej 20, Stenderup Mk 7200 Grindsted	169 m²	2,8 km	11-12-2023	2.165.000 kr.	12.811 kr./m²
Egebjerg Landevej 39, Vesterhede 7200 Grindsted	143 m²	1,6 km	10-11-2025	4.700.000 kr.	32.867 kr./m²
Mølgårdvej 3, Stenderup Mk 7200 Grindsted	152 m²	2,1 km	15-05-2024	3.025.000 kr.	19.901 kr./m²
Nørremarksvej 19, Krogager Mk 7200 Grindsted	172 m²	3,2 km	29-05-2026	2.940.000 kr.	17.093 kr./m²
Knækvej 15, Krogager Mk 7200 Grindsted	140 m²	2,2 km	29-08-2024	2.198.000 kr.	15.700 kr./m²
Bemsigvej 16, Stenderup Mk 7200 Grindsted	165 m²	3,5 km	26-05-2026	5.800.000 kr.	35.152 kr./m²
Nørremarksvej 13, Krogager Mk 7200 Grindsted	195 m²	3,3 km	02-03-2024	2.475.000 kr.	12.692 kr./m²
Refshøjvej 39, Stenderup Mk 7200 Grindsted	253 m²	2,1 km	27-01-2025	6.295.000 kr.	24.881 kr./m²
Kærbækvej 4, Morsbøl 7200 Grindsted	248 m²	3,5 km	12-02-2025	32.900.000 kr.	132.661 kr./m²
Nørremarksvej 23, Krogager Mk 7200 Grindsted	268 m²	2,9 km	06-10-2025	4.050.000 kr.	15.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu