Krogbuskevej 121, Gauerslund

Villa · 112 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1996. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.561.000 kr.
Offentlig grundværdi: 516.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.461 kr/m².1.536.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.130.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,32 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.985.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.130.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.985.000 kr.
1996Ombygning
1987okt.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevej 14 7080 Børkop	112 m²	636 m	27-06-2024	1.380.000 kr.	12.321 kr./m²
Industrivej 5 7080 Børkop	115 m²	714 m	13-04-2025	1.100.000 kr.	9.565 kr./m²
Kragelundvænget 68 7080 Børkop	112 m²	1,2 km	30-05-2026	2.350.000 kr.	20.982 kr./m²
Poppelvang 10, Brejning 7080 Børkop	113 m²	1,2 km	16-12-2024	1.250.000 kr.	11.062 kr./m²
Syrenvej 1E 7080 Børkop	119 m²	837 m	03-02-2026	1.350.000 kr.	11.345 kr./m²
Poppelvang 5 7080 Børkop	115 m²	1,1 km	06-08-2026	1.540.000 kr.	13.391 kr./m²
Birkevang 18, Brejning 7080 Børkop	115 m²	1,2 km	12-06-2026	1.945.000 kr.	16.913 kr./m²
Egevang 19, Brejning 7080 Børkop	115 m²	1,3 km	17-07-2026	1.550.000 kr.	13.478 kr./m²
Industrivej 24 7080 Børkop	120 m²	990 m	27-02-2024	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Nyvej 8 7080 Børkop	109 m²	1,4 km	07-09-2024	1.650.000 kr.	15.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu