Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4874 Gedser

Krogedevej 3

Villa · 158 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.819 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
603.000 kr.
Offentlig grundværdi
132.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.611 kr/m².988.650 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.019.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,94 pct. siden mar. 2018
238k951k1,7M2,4M3,1M19921997200120062010201420182022202631. mar. 2018660.000 kr.I dag · vores estimat2.019.174 kr.Markedet · 1992670.710 kr.Markedet · 1993647.800 kr.Markedet · 19943.090.796 kr.Markedet · 1996453.302 kr.Markedet · 1997430.550 kr.Markedet · 1998507.812 kr.Markedet · 1999519.662 kr.Markedet · 2000713.528 kr.Markedet · 2001749.868 kr.Markedet · 20031.092.096 kr.Markedet · 2004962.220 kr.Markedet · 20051.033.636 kr.Markedet · 2006924.458 kr.Markedet · 20071.087.830 kr.Markedet · 20081.172.834 kr.Markedet · 2009966.170 kr.Markedet · 2010714.792 kr.Markedet · 2011640.058 kr.Markedet · 2012345.704 kr.Markedet · 2013632.000 kr.Markedet · 2014243.004 kr.Markedet · 2015238.264 kr.Markedet · 2016319.002 kr.Markedet · 2017571.012 kr.Markedet · 2018571.012 kr.Markedet · 2019724.114 kr.Markedet · 2020472.578 kr.Markedet · 20211.279.800 kr.Markedet · 2022529.142 kr.Markedet · 2023438.924 kr.Markedet · 2024859.046 kr.Markedet · 2025742.284 kr.Markedet · 2026827.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (villa)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
660.000 kr.
I dag · vores estimat
2.019.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelgade 23
4874 Gedser		160 m²952 m12-01-2024975.000 kr.6.094 kr./m²
Bøtøgårdsvej 16
4874 Gedser		160 m²1,2 km11-09-20252.251.000 kr.14.069 kr./m²
Bøtøgårdsvej 13
4874 Gedser		135 m²1,1 km19-08-20262.095.000 kr.15.519 kr./m²
Alfred Gerholmsvej 10
4874 Gedser		148 m²2,0 km16-04-2026725.000 kr.4.899 kr./m²
Gammelgade 25
4874 Gedser		120 m²929 m22-09-2026500.000 kr.4.167 kr./m²
Genvej 23
4874 Gedser		175 m²2,0 km30-09-2025645.000 kr.3.686 kr./m²
Birkevej 7
4874 Gedser		139 m²2,0 km09-10-2026535.500 kr.3.853 kr./m²
Skovvænget 8
4874 Gedser		149 m²2,7 km22-08-2024500.000 kr.3.356 kr./m²
Lindevejen 4
4874 Gedser		178 m²2,2 km06-05-20251.000.000 kr.5.618 kr./m²
Gedser Landevej 71
4874 Gedser		136 m²2,1 km19-08-2026660.000 kr.4.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden