Krogen 17, Hjordkær

Villa · 168 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 736 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 2004. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.249.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i HjordkærMedian pris/m² for villa i Hjordkær (6230, sidste 24 mdr.): 8.889 kr/m² × 168 m².1.493.352 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.558.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+265,55 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 1997 · Alm. Salg: 647.100 kr.
30. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg: 642.500 kr.
8. okt. 2024 · Alm. Salg: 426.400 kr.
I dag · vores estimat: 1.558.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerskifte426.400 kr.
2020jun.Ejerandel overdraget
jan.Ejerskifte642.500 kr.
2016nov.Ejerskifte1.150.000 kr.
2004Ombygning
1997mar.Solgt, alm. frit salg647.100 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogen 4, Hjordkær 6230 Rødekro	130 m²	57 m	29-06-2025	955.000 kr.	7.346 kr./m²
Lunden 35, Hjordkær 6230 Rødekro	167 m²	115 m	04-05-2026	1.700.000 kr.	10.180 kr./m²
Svalevej 9, Hjordkær 6230 Rødekro	160 m²	103 m	07-07-2024	1.075.000 kr.	6.719 kr./m²
Møllevej 55 6230 Rødekro	172 m²	424 m	31-08-2026	1.800.000 kr.	10.465 kr./m²
Møllevej 55 6230 Rødekro	172 m²	424 m	28-07-2026	1.800.000 kr.	10.465 kr./m²
Lunden 22, Hjordkær 6230 Rødekro	176 m²	246 m	18-04-2024	1.630.000 kr.	9.261 kr./m²
Toften 10, Hjordkær 6230 Rødekro	159 m²	299 m	21-11-2024	1.700.000 kr.	10.692 kr./m²
Klintetoften 7, Hjordkær 6230 Rødekro	172 m²	581 m	28-09-2026	1.850.000 kr.	10.756 kr./m²
Blomstervænget 1, Hjordkær 6230 Rødekro	170 m²	703 m	25-02-2024	1.050.000 kr.	6.176 kr./m²
Nybølvej 8, Hjordkær 6230 Rødekro	163 m²	640 m	27-07-2025	1.600.000 kr.	9.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu