Krogen 2, 9530 Støvring — Villa · 112 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 814 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.694.000 kr.
Offentlig grundværdi: 944.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.501 kr/m².1.830.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.003.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Ejerandel overdraget
2001sep.Ejerskifte
1977sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 2 9530 Støvring	112 m²	127 m	08-07-2024	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Hjordalsvej 7 9530 Støvring	110 m²	161 m	27-05-2024	2.050.000 kr.	18.636 kr./m²
Tranebærvej 13 9530 Støvring	112 m²	477 m	13-10-2024	1.975.000 kr.	17.634 kr./m²
Hasselvej 30 9530 Støvring	109 m²	301 m	14-08-2026	2.200.000 kr.	20.183 kr./m²
Blåbærvej 14 9530 Støvring	113 m²	550 m	01-10-2026	1.650.000 kr.	14.602 kr./m²
Bavnebakken 31 9530 Støvring	110 m²	481 m	22-12-2023	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
Hæsumvej 37 9530 Støvring	108 m²	471 m	04-02-2026	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Bavnebakken 45 9530 Støvring	107 m²	403 m	03-05-2024	1.725.000 kr.	16.121 kr./m²
Vestergade 13 9530 Støvring	122 m²	96 m	15-08-2024	2.350.000 kr.	19.262 kr./m²
Hæsumvej 1A 9530 Støvring	102 m²	133 m	27-03-2026	1.150.000 kr.	11.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu