Krogen 3

Villa · 171 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 916 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1996. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 916 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.285 kr/m².2.349.500 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.299.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,52 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1995 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.299.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Ombygning
1995sep.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogen 7 7200 Grindsted	178 m²	47 m	03-03-2025	3.700.000 kr.	20.787 kr./m²
Vestre Boulevard 46 7200 Grindsted	170 m²	295 m	18-09-2025	2.095.000 kr.	12.324 kr./m²
Engvej 23 7200 Grindsted	179 m²	259 m	21-07-2025	3.800.000 kr.	21.229 kr./m²
Jørgen Glavinds Vej 4A 7200 Grindsted	169 m²	563 m	20-02-2026	1.345.000 kr.	7.959 kr./m²
Søndre Boulevard 273 7200 Grindsted	174 m²	749 m	19-03-2025	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
Ahornvej 1 7200 Grindsted	185 m²	235 m	31-05-2026	1.860.000 kr.	10.054 kr./m²
Ahornvej 1 7200 Grindsted	185 m²	235 m	16-04-2026	1.860.000 kr.	10.054 kr./m²
J P Jensens Vej 6 7200 Grindsted	178 m²	568 m	08-04-2024	2.260.000 kr.	12.697 kr./m²
Søndervold 335 7200 Grindsted	166 m²	693 m	21-08-2025	2.350.000 kr.	14.157 kr./m²
Lindevej 5 7200 Grindsted	187 m²	179 m	07-09-2025	1.725.000 kr.	9.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu