Krogen 6

Villa · 77 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1880, renoveret i 1987. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 914.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.760 kr/m².2.812.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrogen gns: 20.845 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-32,80 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.021.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+49,73 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1992 · Alm. Salg: 282.500 kr.
14. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.820.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.021.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2019sep.Ejerskifte1.820.000 kr.
1992majEjerskifte282.500 kr.
1987Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tune Bygade 32 4030 Tune	82 m²	392 m	17-08-2025	2.200.000 kr.	26.829 kr./m²
Vestergade 21 4030 Tune	90 m²	116 m	15-11-2023	3.100.000 kr.	34.444 kr./m²
Birkevej 9 4030 Tune	85 m²	959 m	13-08-2026	2.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Tune Parkvej 29 4030 Tune	80 m²	1,8 km	19-11-2024	2.800.000 kr.	35.000 kr./m²
Egevej 30 4030 Tune	92 m²	1,1 km	07-05-2026	3.498.000 kr.	38.022 kr./m²
Vestergade 14 4030 Tune	103 m²	51 m	22-01-2025	1.995.000 kr.	19.369 kr./m²
Tune Bygade 19 4030 Tune	100 m²	417 m	31-07-2025	3.880.000 kr.	38.800 kr./m²
Industrihegnet 10A 4030 Tune	62 m²	1,4 km	21-09-2025	2.400.000 kr.	38.710 kr./m²
Runevej 6 4030 Tune	100 m²	576 m	28-08-2026	3.250.000 kr.	32.500 kr./m²
Tune Bygade 13 4030 Tune	102 m²	378 m	03-02-2025	2.500.000 kr.	24.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu