Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5592 Ejby

Krogen 8, Balslev

Landejendom · 287 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 287 m², grund på 287.557 m², 12 værelser, opført i 1907. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
287 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
287557 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.513.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.887 kr/m².11.065.238 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)287557 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.990.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,57 pct. siden aug. 2014
1,0M8,2M15,5M22,7M29,9M19931996200120052008201520182021202424. aug. 20142.750.000 kr.I dag · vores estimat7.990.620 kr.Markedet · 19932.540.811 kr.Markedet · 19943.242.526 kr.Markedet · 19951.221.759 kr.Markedet · 19965.142.179 kr.Markedet · 19982.212.483 kr.Markedet · 19994.385.073 kr.Markedet · 20014.191.635 kr.Markedet · 20031.479.485 kr.Markedet · 20041.032.339 kr.Markedet · 20051.662.591 kr.Markedet · 20062.549.708 kr.Markedet · 20072.123.800 kr.Markedet · 20086.154.715 kr.Markedet · 20127.850.885 kr.Markedet · 20145.025.944 kr.Markedet · 20152.851.632 kr.Markedet · 20161.311.590 kr.Markedet · 20172.979.060 kr.Markedet · 20183.900.904 kr.Markedet · 201913.604.948 kr.Markedet · 20202.363.158 kr.Markedet · 20212.362.010 kr.Markedet · 20223.275.531 kr.Markedet · 20231.629.586 kr.Markedet · 20248.763.832 kr.Markedet · 20255.915.357 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (landejendom)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 287 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2014 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
7.990.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, familiehandel2.750.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mindevej 22, Ørslev
5592 Ejby		231 m²1,2 km01-07-20242.875.000 kr.12.446 kr./m²
Rundingen 5, Mosegård
5592 Ejby		229 m²1,8 km09-06-202513.500.000 kr.58.952 kr./m²
Skovbovej 11, Ørslev
5592 Ejby		215 m²1,7 km05-11-20252.300.000 kr.10.698 kr./m²
Algade 65, Ejby
5592 Ejby		181 m²1,6 km20-09-20242.600.000 kr.14.365 kr./m²
Hygindvej 52, Hygind
5592 Ejby		256 m²4,1 km08-04-202416.342.820 kr.63.839 kr./m²
Ejbykrog 13, Ejby Krog
5592 Ejby		224 m²3,8 km24-03-20242.400.000 kr.10.714 kr./m²
Karlebjerg 6, Karlebjerg
5592 Ejby		204 m²4,0 km20-01-20253.600.000 kr.17.647 kr./m²
Lillegade 6, Husby
5592 Ejby		308 m²6,0 km22-05-202519.092.000 kr.61.987 kr./m²
Æblegyden 1, Bubbel
5592 Ejby		237 m²5,7 km06-01-202522.250.000 kr.93.882 kr./m²
Hygindvej 54, Hygind
5592 Ejby		178 m²4,2 km08-04-202425.692.560 kr.144.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden