Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2730 Herlev

Krogestykket 46A

Rækkehus · 124 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 529 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
529 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.053.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.237.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.245 kr/m².4.508.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.675.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+259,65 pct. siden jun. 2008
661k2,0M3,4M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20082.350.000 kr.30. sep. 20211.300.000 kr.I dag · vores estimat4.675.427 kr.Markedet · 1992812.448 kr.Markedet · 1993668.484 kr.Markedet · 19941.015.808 kr.Markedet · 1995955.172 kr.Markedet · 19961.148.240 kr.Markedet · 19971.220.284 kr.Markedet · 19981.395.372 kr.Markedet · 19991.075.824 kr.Markedet · 20001.505.608 kr.Markedet · 20011.581.744 kr.Markedet · 20022.108.000 kr.Markedet · 20031.941.964 kr.Markedet · 20041.764.272 kr.Markedet · 20052.155.244 kr.Markedet · 20063.635.060 kr.Markedet · 20073.560.288 kr.Markedet · 20082.978.480 kr.Markedet · 20091.995.408 kr.Markedet · 20102.411.056 kr.Markedet · 20112.784.048 kr.Markedet · 20122.621.360 kr.Markedet · 20132.447.760 kr.Markedet · 20142.708.532 kr.Markedet · 20153.013.696 kr.Markedet · 20163.267.028 kr.Markedet · 20173.447.200 kr.Markedet · 20183.504.488 kr.Markedet · 20193.681.932 kr.Markedet · 20203.690.240 kr.Markedet · 20214.360.088 kr.Markedet · 20224.379.060 kr.Markedet · 20233.897.816 kr.Markedet · 20244.298.212 kr.Markedet · 20254.650.000 kr.Markedet · 20265.440.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.675.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerandel overdraget
  • sep.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Køllegårdsvej 38
2730 Herlev		124 m²239 m10-03-20244.100.000 kr.33.065 kr./m²
Køllegårdsvej 67A
2730 Herlev		113 m²134 m20-01-20264.600.000 kr.40.708 kr./m²
Dyrholmen 25B
2730 Herlev		134 m²248 m27-02-20265.275.000 kr.39.366 kr./m²
Hyldtoftevej 22B
2730 Herlev		122 m²852 m21-11-20244.560.000 kr.37.377 kr./m²
Køllegårdsvej 45B
2730 Herlev		139 m²132 m16-10-20244.995.000 kr.35.935 kr./m²
Havlykkevej 59
2730 Herlev		121 m²1,1 km14-02-20265.795.000 kr.47.893 kr./m²
Køllegårdsvej 35A
2730 Herlev		107 m²249 m16-01-20243.400.000 kr.31.776 kr./m²
Havlykkevej 43
2730 Herlev		129 m²1,1 km18-03-20253.835.000 kr.29.729 kr./m²
Tvedvangen 102
2730 Herlev		128 m²1,3 km17-06-20254.125.000 kr.32.227 kr./m²
Tvedvangen 128
2730 Herlev		128 m²1,3 km05-05-20244.400.000 kr.34.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden