Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Krogholtsvej 23

Villa · 144 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 727 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1973. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.261.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.818.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.659 kr/m².5.327.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrogholtsvej gns: 35.156 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.920.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,57 pct. siden dec. 2007
848k2,4M4,0M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20073.950.000 kr.I dag · vores estimat4.920.470 kr.Markedet · 1992883.728 kr.Markedet · 19931.001.088 kr.Markedet · 1994945.360 kr.Markedet · 1995990.432 kr.Markedet · 19961.388.160 kr.Markedet · 19971.287.648 kr.Markedet · 19981.265.616 kr.Markedet · 19991.738.512 kr.Markedet · 20001.551.744 kr.Markedet · 20011.691.136 kr.Markedet · 20021.781.856 kr.Markedet · 20032.162.736 kr.Markedet · 20041.938.816 kr.Markedet · 20052.353.968 kr.Markedet · 20063.159.072 kr.Markedet · 20073.125.664 kr.Markedet · 20083.179.952 kr.Markedet · 20092.545.488 kr.Markedet · 20102.742.192 kr.Markedet · 20112.608.416 kr.Markedet · 20122.424.816 kr.Markedet · 20132.430.576 kr.Markedet · 20142.743.776 kr.Markedet · 20153.421.872 kr.Markedet · 20163.180.960 kr.Markedet · 20173.661.200 kr.Markedet · 20183.560.688 kr.Markedet · 20193.945.888 kr.Markedet · 20204.599.792 kr.Markedet · 20215.059.440 kr.Markedet · 20225.164.128 kr.Markedet · 20234.960.368 kr.Markedet · 20245.121.792 kr.Markedet · 20255.634.144 kr.Markedet · 20266.843.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.920.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1972dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogholtsvej 21
2650 Hvidovre		151 m²19 m27-08-20256.700.000 kr.44.371 kr./m²
Krogholtsvej 11
2650 Hvidovre		132 m²135 m07-05-20254.800.000 kr.36.364 kr./m²
Krogholtsvej 8
2650 Hvidovre		128 m²219 m27-01-20254.500.000 kr.35.156 kr./m²
Kastanienborgvej 24
2650 Hvidovre		143 m²445 m08-04-20244.525.000 kr.31.643 kr./m²
Avedøregårdsvej 68
2650 Hvidovre		150 m²206 m28-06-20255.225.000 kr.34.833 kr./m²
Avedøregårdsvej 42
2650 Hvidovre		142 m²447 m07-01-20254.700.000 kr.33.099 kr./m²
Toftemosevej 5
2650 Hvidovre		142 m²518 m14-03-20255.850.000 kr.41.197 kr./m²
Rosmosevej 17
2650 Hvidovre		143 m²677 m16-01-20245.250.000 kr.36.713 kr./m²
Rosmosevej 60
2650 Hvidovre		136 m²330 m01-04-20245.225.000 kr.38.419 kr./m²
Rosmosevej 12
2650 Hvidovre		145 m²755 m06-12-20236.495.000 kr.44.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden