Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9493 Saltum

Krogsletten 10, Faarup

Fritidshus · 120 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 2.911 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1989. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
2911 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.524.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.057.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.298 kr/m².3.134.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2911 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.257.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,77 pct. siden sep. 2021
418k1,2M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20212.250.000 kr.I dag · vores estimat3.257.394 kr.Markedet · 19921.179.360 kr.Markedet · 1993454.560 kr.Markedet · 1994784.560 kr.Markedet · 1995735.480 kr.Markedet · 1996628.080 kr.Markedet · 1997961.440 kr.Markedet · 1998539.280 kr.Markedet · 1999985.320 kr.Markedet · 20001.217.160 kr.Markedet · 2001930.000 kr.Markedet · 20021.303.680 kr.Markedet · 2003822.960 kr.Markedet · 20041.081.200 kr.Markedet · 20052.181.960 kr.Markedet · 20062.076.840 kr.Markedet · 20072.754.120 kr.Markedet · 20083.189.960 kr.Markedet · 20091.526.400 kr.Markedet · 20101.605.600 kr.Markedet · 20111.189.920 kr.Markedet · 20121.816.080 kr.Markedet · 2013764.520 kr.Markedet · 20142.866.680 kr.Markedet · 20151.320.000 kr.Markedet · 20161.720.320 kr.Markedet · 20171.582.320 kr.Markedet · 20182.178.480 kr.Markedet · 20192.343.720 kr.Markedet · 20202.096.760 kr.Markedet · 20212.194.560 kr.Markedet · 20223.057.600 kr.Markedet · 20232.846.400 kr.Markedet · 20242.886.960 kr.Markedet · 20252.968.680 kr.Markedet · 20263.124.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.257.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogsletten 5, Faarup
9493 Saltum		87 m²195 m29-04-20262.425.000 kr.27.874 kr./m²
Krogsletten 2, Faarup
9493 Saltum		68 m²133 m01-04-20251.995.000 kr.29.338 kr./m²
Hvide Klit 7, Faarup Klit
9493 Saltum		115 m²614 m10-05-20264.200.000 kr.36.522 kr./m²
Kvanbækvej 20, Faarup Klit
9493 Saltum		119 m²1,0 km07-12-20252.525.000 kr.21.218 kr./m²
Saltum Strandvej 214
9493 Saltum		130 m²505 m09-04-20253.775.000 kr.29.038 kr./m²
Perikumvej 3, Ejersted
9493 Saltum		124 m²998 m24-03-20253.325.000 kr.26.815 kr./m²
Daadyrvej 12, Faarup Klit
9493 Saltum		124 m²1,1 km23-09-20252.800.000 kr.22.581 kr./m²
Bondagervej 34, Ejersted
9493 Saltum		110 m²850 m11-05-20263.595.000 kr.32.682 kr./m²
Tølhøj 26
9493 Saltum		124 m²1,4 km13-04-20243.650.000 kr.29.435 kr./m²
Kohlsvej 9, Faarup Klit
9493 Saltum		111 m²1,2 km06-01-20243.050.000 kr.27.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden