Krogsletten 26, Faarup

Fritidshus · 169 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 169 m², grund på 2.908 m², 5 værelser, opført i 2003, renoveret i 2020. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 2908 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.255.000 kr.
Offentlig grundværdi: 950.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.837 kr/m².2.824.350 kr.
2Boligareal større end typisk169 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2908 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.127.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,05 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2009 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.127.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2009apr.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
Bygget
1972dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogsletten 5, Faarup 9493 Saltum	87 m²	120 m	29-04-2026	2.425.000 kr.	27.874 kr./m²
Vesterhavs Sletten 41 9493 Saltum	150 m²	1,1 km	08-09-2025	3.443.500 kr.	22.957 kr./m²
Bondagervej 29, Ejersted 9493 Saltum	150 m²	1,2 km	29-06-2026	650.000 kr.	4.333 kr./m²
Hvide Klit 4, Faarup Klit 9493 Saltum	138 m²	711 m	17-06-2025	3.900.000 kr.	28.261 kr./m²
Vesterhavs Sletten 28 9493 Saltum	142 m²	957 m	21-07-2026	535.000 kr.	3.768 kr./m²
Vesterhavs Sletten 30 9493 Saltum	142 m²	965 m	20-07-2026	535.000 kr.	3.768 kr./m²
Kohlsvej 3B, Faarup Klit 9493 Saltum	147 m²	1,2 km	04-03-2025	6.300.000 kr.	42.857 kr./m²
Tølhøj 22 9493 Saltum	150 m²	1,4 km	01-05-2024	3.075.000 kr.	20.500 kr./m²
Vordingborgvej 3 9493 Saltum	182 m²	1,7 km	23-05-2025	4.700.000 kr.	25.824 kr./m²
Klaus Bjergsvej 5, Ejersted 9493 Saltum	147 m²	1,3 km	22-02-2024	2.680.000 kr.	18.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu