Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Krogvad 12

Rækkehus · 74 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 74 m², grund på 85 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
44 m²
Bebygget areal
44 m²
Grundareal
85 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.389.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.056.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.794 kr/m².3.334.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.209.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,51 pct. siden sep. 2009
487k1,2M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20091.625.000 kr.I dag · vores estimat3.209.601 kr.Markedet · 1992486.920 kr.Markedet · 1993572.316 kr.Markedet · 1994586.450 kr.Markedet · 1995510.526 kr.Markedet · 1996697.228 kr.Markedet · 1997641.210 kr.Markedet · 1998808.820 kr.Markedet · 1999936.914 kr.Markedet · 2000937.876 kr.Markedet · 20011.078.994 kr.Markedet · 2002871.646 kr.Markedet · 20031.002.996 kr.Markedet · 20041.351.906 kr.Markedet · 20051.347.022 kr.Markedet · 20061.850.000 kr.Markedet · 20072.000.220 kr.Markedet · 20081.233.358 kr.Markedet · 20091.834.164 kr.Markedet · 20101.392.014 kr.Markedet · 20111.358.270 kr.Markedet · 20121.345.468 kr.Markedet · 20131.573.980 kr.Markedet · 20141.518.036 kr.Markedet · 20151.587.892 kr.Markedet · 20161.802.566 kr.Markedet · 20171.898.988 kr.Markedet · 20181.943.610 kr.Markedet · 20191.678.986 kr.Markedet · 20201.725.162 kr.Markedet · 20212.133.938 kr.Markedet · 20222.398.636 kr.Markedet · 20232.146.666 kr.Markedet · 20242.326.634 kr.Markedet · 20252.633.364 kr.Markedet · 20262.536.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
3.209.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009sep.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1985jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogvad 13
3520 Farum		74 m²6 m19-03-20242.870.000 kr.38.784 kr./m²
Krogvad 9
3520 Farum		74 m²18 m14-12-20253.375.000 kr.45.608 kr./m²
Krogvad 10
3520 Farum		74 m²20 m08-05-20263.600.000 kr.48.649 kr./m²
Krogvad 4
3520 Farum		64 m²23 m16-03-20252.500.000 kr.39.062 kr./m²
Vinkelvej 4B
3520 Farum		79 m²312 m24-01-20263.720.000 kr.47.089 kr./m²
Farum Hovedgade 25C
3520 Farum		83 m²77 m08-05-20253.225.000 kr.38.855 kr./m²
Lillevangsvej 81
3520 Farum		80 m²1,5 km25-06-20253.250.000 kr.40.625 kr./m²
Farum Hovedgade 74C
3520 Farum		89 m²572 m05-03-20243.695.000 kr.41.517 kr./m²
Solbakken 22
3520 Farum		90 m²539 m26-03-20253.550.000 kr.39.444 kr./m²
Elmely 32
3520 Farum		93 m²306 m03-06-20253.562.500 kr.38.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden