Krogvej 19

Landejendom · 206 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 206 m², grund på 332.542 m², 7 værelser, opført i 1920, renoveret i 1988. Beliggende i Hillerød Kommune (3320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 332542 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.900.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.384 kr/m².5.786.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrogvej gns: 33.572 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3320-snit 36.089 kr/m²-7,00 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)332542 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering9.064.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,12 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (landejendom)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 1997 · Alm. Salg: 3.445.088 kr.
I dag · vores estimat: 9.064.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997mar.Solgt, alm. frit salg3.445.088 kr.
1988Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedevej 2, Strø 3320 Skævinge	249 m²	1,2 km	26-02-2025	5.100.000 kr.	20.482 kr./m²
Strøvej 77, Strø 3320 Skævinge	250 m²	1,2 km	14-12-2024	9.800.000 kr.	39.200 kr./m²
Meløsevej 25 3320 Skævinge	180 m²	2,7 km	16-01-2025	7.150.000 kr.	39.722 kr./m²
Regnholmvej 1, Meløse 3320 Skævinge	205 m²	4,1 km	14-09-2026	3.600.000 kr.	17.561 kr./m²
Regnholmvej 1, Meløse 3320 Skævinge	205 m²	4,1 km	13-05-2024	3.600.000 kr.	17.561 kr./m²
Skævingevej 13, Store Lyngby 3320 Skævinge	217 m²	3,9 km	23-11-2025	6.250.000 kr.	28.802 kr./m²
Brogårdsvej 6, Meløse 3320 Skævinge	168 m²	3,3 km	09-11-2025	10.400.000 kr.	61.905 kr./m²
Præstehøjvej 8, Lille Lyngby 3320 Skævinge	212 m²	5,6 km	07-07-2025	390.000 kr.	1.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu