Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3320 Skævinge

Krogvej 9

Landejendom · 278 m² · bygget 1985

Om boligen

Landejendom på 278 m², grund på 49.243 m², 8 værelser, opført i 1985. Beliggende i Hillerød Kommune (3320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
278 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
49243 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.251.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.384 kr/m².5.786.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrogvej gns: 33.572 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3320-snit 36.089 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk278 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)49243 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering9.077.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,60 pct. siden okt. 2013
512k8,5M16,6M24,6M32,7M1994199820022006201020142018202220261. okt. 20134.525.000 kr.I dag · vores estimat9.077.154 kr.Markedet · 19942.206.764 kr.Markedet · 19953.808.600 kr.Markedet · 19962.433.334 kr.Markedet · 19973.331.830 kr.Markedet · 19982.363.278 kr.Markedet · 19994.792.998 kr.Markedet · 200010.290.726 kr.Markedet · 20012.533.136 kr.Markedet · 20024.752.966 kr.Markedet · 20034.520.002 kr.Markedet · 20044.801.616 kr.Markedet · 20054.126.632 kr.Markedet · 20066.042.608 kr.Markedet · 200711.401.058 kr.Markedet · 200818.805.310 kr.Markedet · 20096.328.948 kr.Markedet · 20105.034.858 kr.Markedet · 20117.681.696 kr.Markedet · 20123.734.374 kr.Markedet · 20134.525.006 kr.Markedet · 20142.380.514 kr.Markedet · 20153.621.228 kr.Markedet · 20162.743.304 kr.Markedet · 20174.516.388 kr.Markedet · 201832.657.494 kr.Markedet · 20199.088.376 kr.Markedet · 20207.591.902 kr.Markedet · 20218.203.224 kr.Markedet · 20227.365.610 kr.Markedet · 20235.143.556 kr.Markedet · 20244.881.958 kr.Markedet · 20258.368.356 kr.Markedet · 20264.881.958 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (landejendom)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2013 · Alm. Salg
4.525.000 kr.
I dag · vores estimat
9.077.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg4.525.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedevej 2, Strø
3320 Skævinge		249 m²1,5 km26-02-20255.100.000 kr.20.482 kr./m²
Strøvej 77, Strø
3320 Skævinge		250 m²2,0 km14-12-20249.800.000 kr.39.200 kr./m²
Meløsevej 25
3320 Skævinge		180 m²1,9 km16-01-20257.150.000 kr.39.722 kr./m²
Skævingevej 13, Store Lyngby
3320 Skævinge		217 m²3,2 km23-11-20256.250.000 kr.28.802 kr./m²
Regnholmvej 1, Meløse
3320 Skævinge		205 m²3,3 km14-09-20263.600.000 kr.17.561 kr./m²
Regnholmvej 1, Meløse
3320 Skævinge		205 m²3,3 km13-05-20243.600.000 kr.17.561 kr./m²
Brogårdsvej 6, Meløse
3320 Skævinge		168 m²2,6 km09-11-202510.400.000 kr.61.905 kr./m²
Præstehøjvej 8, Lille Lyngby
3320 Skævinge		212 m²4,8 km07-07-2025390.000 kr.1.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden