Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Krohaven 1

Rækkehus · 102 m² · bygget 1997

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 252 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
252 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.530.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.213.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.448 kr/m².2.642.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrohaven gns: 25.588 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 29.691 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1997 (29 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1997-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.834.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,25 pct. siden nov. 2020
186k923k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20202.545.000 kr.30. apr. 20223.050.000 kr.1. mar. 20262.900.000 kr.I dag · vores estimat2.834.663 kr.Markedet · 1992479.400 kr.Markedet · 1993552.534 kr.Markedet · 1994468.996 kr.Markedet · 1995558.756 kr.Markedet · 1996654.534 kr.Markedet · 1997922.998 kr.Markedet · 19981.057.536 kr.Markedet · 1999895.764 kr.Markedet · 20001.208.394 kr.Markedet · 2001836.604 kr.Markedet · 20021.043.664 kr.Markedet · 20031.539.282 kr.Markedet · 20041.960.134 kr.Markedet · 20051.530.000 kr.Markedet · 20062.113.848 kr.Markedet · 20071.154.232 kr.Markedet · 20082.261.748 kr.Markedet · 20091.494.504 kr.Markedet · 20101.115.676 kr.Markedet · 20111.109.760 kr.Markedet · 20121.430.448 kr.Markedet · 20131.270.410 kr.Markedet · 20141.416.984 kr.Markedet · 20151.563.966 kr.Markedet · 20161.046.112 kr.Markedet · 20171.509.192 kr.Markedet · 20182.083.044 kr.Markedet · 20191.442.484 kr.Markedet · 20201.909.542 kr.Markedet · 20211.737.774 kr.Markedet · 20222.451.774 kr.Markedet · 20232.124.048 kr.Markedet · 20242.319.990 kr.Markedet · 20252.034.900 kr.Markedet · 20263.103.758 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg
2.545.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
1. mar. 2026 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.834.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte3.050.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte2.545.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerskifte
  • 1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krohaven 7
4623 Lille Skensved		102 m²32 m18-08-20263.185.000 kr.31.225 kr./m²
Krohaven 7
4623 Lille Skensved		102 m²32 m07-03-20242.320.000 kr.22.745 kr./m²
Hovedgaden 25B
4623 Lille Skensved		100 m²175 m20-06-20242.595.000 kr.25.950 kr./m²
Åvad 22
4623 Lille Skensved		96 m²265 m20-03-20252.475.000 kr.25.781 kr./m²
Havdrupvej 18B
4623 Lille Skensved		90 m²228 m21-06-20252.652.000 kr.29.467 kr./m²
Åvad 30
4623 Lille Skensved		82 m²298 m09-09-20262.480.000 kr.30.244 kr./m²
Åvad 30
4623 Lille Skensved		82 m²298 m07-07-20241.925.000 kr.23.476 kr./m²
Østergade 34
4623 Lille Skensved		73 m²607 m24-08-20251.750.000 kr.23.973 kr./m²
Hasselvej 2
4623 Lille Skensved		137 m²414 m23-06-20262.745.000 kr.20.036 kr./m²
Kornmarken 2
4623 Lille Skensved		136 m²763 m03-07-20244.295.000 kr.31.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden