Krohaven 10

Villa · 148 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1972. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 408.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.756 kr/m².4.530.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrohaven gns: 29.130 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.320 kr/m²-17,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.890.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,16 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 2.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.890.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg2.670.000 kr.
1972Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krohaven 20 2670 Greve	140 m²	116 m	24-05-2025	3.495.000 kr.	24.964 kr./m²
Krohaven 6 2670 Greve	136 m²	40 m	05-06-2026	4.850.000 kr.	35.662 kr./m²
Krohaven 8 2670 Greve	135 m²	19 m	08-07-2026	4.495.000 kr.	33.296 kr./m²
Kildebrønde Landevej 50 2670 Greve	151 m²	404 m	15-05-2026	6.600.000 kr.	43.709 kr./m²
Kildebrønde Landevej 43 2670 Greve	150 m²	711 m	18-08-2026	4.295.000 kr.	28.633 kr./m²
Skovbovej 39 2670 Greve	151 m²	1,2 km	26-06-2024	2.795.000 kr.	18.510 kr./m²
Byvejen 3 2670 Greve	159 m²	729 m	14-12-2023	3.025.000 kr.	19.025 kr./m²
Kildebrønde Landevej 17 2670 Greve	171 m²	125 m	13-08-2026	6.750.000 kr.	39.474 kr./m²
Skovbo Alle 9 2670 Greve	150 m²	1,3 km	06-02-2024	5.050.000 kr.	33.667 kr./m²
Martin Jensens Vej 5 2670 Greve	129 m²	510 m	18-06-2024	3.950.000 kr.	30.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu