Krohaven 5, Store Lyngby

Rækkehus · 135 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 582 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 582 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.799.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.081.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Store LyngbyMedian pris/m² for rækkehus i Store Lyngby (3320, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 135 m².3.375.000 kr.
2Boligareal større end typisk135 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Vores vurdering2.967.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,58 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.967.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
2001Bygget
1998mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arresøgårdsvej 9, Store Lyngby 3320 Skævinge	130 m²	76 m	26-04-2025	3.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Store Lyngbyvej 25B, Store Lyngby 3320 Skævinge	119 m²	257 m	17-05-2026	2.900.000 kr.	24.370 kr./m²
Arresøgårdsvej 5, Store Lyngby 3320 Skævinge	100 m²	67 m	28-07-2024	2.450.000 kr.	24.500 kr./m²
Bremertoften 1B, Store Lyngby 3320 Skævinge	105 m²	475 m	08-10-2025	2.902.000 kr.	27.638 kr./m²
Ellekildevej 7, Store Lyngby 3320 Skævinge	99 m²	359 m	18-09-2025	2.050.000 kr.	20.707 kr./m²
Ellekildevej 3, Store Lyngby 3320 Skævinge	95 m²	347 m	15-02-2024	2.195.000 kr.	23.105 kr./m²
Store Lyngbyvej 56B, Store Lyngby 3320 Skævinge	87 m²	115 m	13-11-2025	2.300.000 kr.	26.437 kr./m²
Bombakken 4 3320 Skævinge	134 m²	3,6 km	27-02-2026	3.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Baunehøjen 4 3320 Skævinge	137 m²	3,7 km	27-10-2024	2.310.000 kr.	16.861 kr./m²
Baunehøjen 13 3320 Skævinge	137 m²	3,8 km	10-10-2024	2.835.000 kr.	20.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu