Kromarksvej 12, Osted

Villa · 141 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.471 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1471 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.091.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.412.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.635 kr/m² × 141 m².3.050.535 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.763.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,57 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.763.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagen 10, Osted 4320 Lejre	144 m²	574 m	28-09-2024	2.450.000 kr.	17.014 kr./m²
Hovedvejen 118B, Osted 4320 Lejre	141 m²	796 m	08-12-2025	2.400.000 kr.	17.021 kr./m²
Hovedvejen 123, Osted 4320 Lejre	141 m²	833 m	29-09-2025	2.640.000 kr.	18.723 kr./m²
Lysholmparken 10, Osted 4320 Lejre	143 m²	746 m	05-02-2025	2.995.000 kr.	20.944 kr./m²
Elmens Kvarter 1, Osted 4320 Lejre	134 m²	489 m	18-03-2026	2.175.000 kr.	16.231 kr./m²
Bøgens Kvarter 7 4320 Lejre	148 m²	492 m	11-05-2026	3.510.738 kr.	23.721 kr./m²
Lærkens Kvarter 7, Osted 4320 Lejre	134 m²	502 m	20-06-2025	2.905.000 kr.	21.679 kr./m²
Pilens Kvarter 3, Osted 4320 Lejre	148 m²	581 m	19-06-2025	2.295.000 kr.	15.507 kr./m²
Lindens Kvarter 7, Osted 4320 Lejre	130 m²	375 m	31-01-2027	3.057.500 kr.	23.519 kr./m²
Pilens Kvarter 1, Osted 4320 Lejre	133 m²	558 m	20-02-2025	2.295.000 kr.	17.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu