Kronborgvej 19, Veerst, 6600 Vejen — Villa · 198 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.609 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2006. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 263 m²
Bebygget areal: 263 m²
Grundareal: 1609 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.555.000 kr.
Offentlig grundværdi: 297.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.381 kr/m².3.004.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.345.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,99 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.345.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2006Ombygning
2001feb.Ejerskifte
1986mar.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kronborgvej 35, Veerst 6600 Vejen	216 m²	401 m	18-01-2024	1.500.000 kr.	6.944 kr./m²
Kronborgvej 39, Veerst 6600 Vejen	173 m²	512 m	23-02-2026	2.225.000 kr.	12.861 kr./m²
Lykkegårdsvej 3, Veerst 6600 Vejen	214 m²	2,0 km	15-06-2025	2.350.000 kr.	10.981 kr./m²
Gesten Kærvej 13, Gesten 6600 Vejen	165 m²	2,0 km	13-05-2024	1.600.000 kr.	9.697 kr./m²
Vanggårdsvej 16, Gesten 6600 Vejen	162 m²	6,3 km	19-05-2025	6.500.000 kr.	40.123 kr./m²
Sølykke 10, Andst 6600 Vejen	205 m²	7,6 km	15-10-2024	3.195.000 kr.	15.585 kr./m²
Enggårdsvej 22, Andst 6600 Vejen	210 m²	7,8 km	09-09-2025	3.250.000 kr.	15.476 kr./m²
Vigårdsvej 28, Læborg 6600 Vejen	188 m²	7,9 km	25-08-2025	3.375.000 kr.	17.952 kr./m²
Jordemodervej 4, Andst 6600 Vejen	165 m²	7,0 km	08-02-2024	2.100.000 kr.	12.727 kr./m²
Vigårdsvej 12, Læborg 6600 Vejen	184 m²	8,0 km	03-07-2026	3.950.000 kr.	21.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu