Kronborgvej 2A, Gesten

Villa · 139 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 2.245.967 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 2245967 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.446 kr/m².2.042.841 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2245967 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.204.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-92,67 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 30.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.204.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Ejerskifte30.080.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kronborgvej 39, Veerst 6600 Vejen	173 m²	1,7 km	23-02-2026	2.225.000 kr.	12.861 kr./m²
Kronborgvej 55, Veerst 6600 Vejen	73 m²	1,9 km	12-03-2025	550.000 kr.	7.534 kr./m²
Kronborgvej 35, Veerst 6600 Vejen	216 m²	1,6 km	18-01-2024	1.500.000 kr.	6.944 kr./m²
Gesten Kærvej 13, Gesten 6600 Vejen	165 m²	2,9 km	13-05-2024	1.600.000 kr.	9.697 kr./m²
Ryttervej 42, Andst 6600 Vejen	142 m²	6,9 km	03-07-2025	1.375.000 kr.	9.683 kr./m²
Ryttervej 34, Andst 6600 Vejen	134 m²	6,9 km	18-01-2024	953.417 kr.	7.115 kr./m²
Østervang 14, Andst 6600 Vejen	139 m²	7,2 km	02-06-2025	1.600.000 kr.	11.511 kr./m²
Lyngbakkevej 11, Andst 6600 Vejen	140 m²	7,2 km	04-01-2025	2.515.000 kr.	17.964 kr./m²
Ryttervej 4, Andst 6600 Vejen	146 m²	6,9 km	08-04-2024	1.610.000 kr.	11.027 kr./m²
Vanggårdsvej 16, Gesten 6600 Vejen	162 m²	6,1 km	19-05-2025	6.500.000 kr.	40.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu