Kronborgvej 4, Gesten

Landejendom · 206 m² · bygget 1908

Om boligen

Landejendom på 206 m², grund på 275.035 m², 8 værelser, opført i 1908, renoveret i 2001. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 275035 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.359.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.202 kr/m².4.274.550 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)275035 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.843.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+261,85 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (landejendom)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2001 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.843.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Solgt, familiehandel1.615.000 kr.
Ombygning
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Varregårdvej 14, Veerst 6600 Vejen	226 m²	3,0 km	27-01-2025	6.700.000 kr.	29.646 kr./m²
Egtvedvej 1, Veerst 6600 Vejen	192 m²	3,5 km	01-12-2025	1.850.000 kr.	9.635 kr./m²
Egholtvej 8, Andst 6600 Vejen	202 m²	5,6 km	07-07-2025	2.700.000 kr.	13.366 kr./m²
Glibstrupvej 36, Gesten 6600 Vejen	133 m²	3,5 km	22-07-2025	2.400.000 kr.	18.045 kr./m²
Egtvedvej 9, Veerst 6600 Vejen	153 m²	4,4 km	07-12-2023	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²
Egholtvej 24, Andst 6600 Vejen	288 m²	3,4 km	10-09-2025	7.400.000 kr.	25.694 kr./m²
Hedelundvej 2, Thorsted 6600 Vejen	176 m²	5,4 km	14-09-2025	10.250.500 kr.	58.241 kr./m²
Gejsingvej 23, Andst 6600 Vejen	184 m²	6,5 km	21-07-2026	5.500.000 kr.	29.891 kr./m²
Gamstvej 38, Gamst 6600 Vejen	178 m²	6,8 km	05-11-2024	1.945.000 kr.	10.927 kr./m²
Gejsingvej 34, Gejsing 6600 Vejen	147 m²	5,7 km	02-07-2026	1.600.000 kr.	10.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu