Kronborgvej 52, Veerst, 6600 Vejen — Villa · 129 m² · bygget 1907 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.345 m², 4 værelser, opført i 1907, renoveret i 1986. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1345 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 905.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.539 kr/m².2.026.341 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.227.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+513,68 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2026 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.227.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg200.000 kr.
2025aug.Ejerandel overdraget
2024aug.Ejerandel overdraget
1986Ombygning
1976feb.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kronborgvej 39, Veerst 6600 Vejen	173 m²	258 m	23-02-2026	2.225.000 kr.	12.861 kr./m²
Kronborgvej 55, Veerst 6600 Vejen	73 m²	26 m	12-03-2025	550.000 kr.	7.534 kr./m²
Kronborgvej 35, Veerst 6600 Vejen	216 m²	368 m	18-01-2024	1.500.000 kr.	6.944 kr./m²
Gesten Kærvej 13, Gesten 6600 Vejen	165 m²	1,9 km	13-05-2024	1.600.000 kr.	9.697 kr./m²
Lykkegårdsvej 3, Veerst 6600 Vejen	214 m²	1,3 km	15-06-2025	2.350.000 kr.	10.981 kr./m²
Ryttervej 34, Andst 6600 Vejen	134 m²	8,4 km	18-01-2024	953.417 kr.	7.115 kr./m²
Vanggårdsvej 16, Gesten 6600 Vejen	162 m²	6,9 km	19-05-2025	6.500.000 kr.	40.123 kr./m²
Frederiksbergvej 49, Andst 6600 Vejen	119 m²	8,3 km	27-11-2024	995.000 kr.	8.361 kr./m²
Vigårdsvej 22, Læborg 6600 Vejen	113 m²	8,0 km	16-07-2026	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²
Vigårdsvej 20, Læborg 6600 Vejen	113 m²	8,0 km	31-01-2026	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu