Kronebakken 55

Rækkehus · 114 m² · bygget 1951

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 261 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 261 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.316.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.155.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.222 kr/m².6.598.000 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.861.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,59 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2026 · Alm. Salg: 7.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.861.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg7.425.000 kr.
1988majEjerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kronebakken 57 2830 Virum	114 m²	7 m	06-08-2026	7.285.000 kr.	63.904 kr./m²
Kronebakken 9 2830 Virum	114 m²	163 m	05-02-2025	6.250.000 kr.	54.825 kr./m²
Kronebakken 3 2830 Virum	114 m²	183 m	07-08-2025	7.200.000 kr.	63.158 kr./m²
Kronebakken 5 2830 Virum	127 m²	175 m	11-11-2023	5.600.000 kr.	44.094 kr./m²
Grønnevej 164 2830 Virum	114 m²	56 m	28-01-2024	5.325.000 kr.	46.711 kr./m²
Kløverbakken 17 2830 Virum	114 m²	110 m	27-11-2023	5.420.000 kr.	47.544 kr./m²
Kløverbakken 15 2830 Virum	114 m²	115 m	18-06-2025	7.800.000 kr.	68.421 kr./m²
Kornbakken 7 2830 Virum	114 m²	133 m	02-06-2024	6.850.000 kr.	60.088 kr./m²
Grønnevej 212 2830 Virum	114 m²	204 m	25-03-2025	7.450.000 kr.	65.351 kr./m²
Grønnevej 174 2830 Virum	117 m²	85 m	11-12-2024	6.800.000 kr.	58.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu