Kronens Have 13, Lohals

Villa · 134 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 967 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 967 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i LohalsMedian pris/m² for villa i Lohals (5953, sidste 24 mdr.): 11.233 kr/m² × 134 m².1.505.222 kr.
2Boligareal mindre end typisk134 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.070.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+72,52 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
14. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.070.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2016sep.Ejerskifte1.350.000 kr.
2007Bygget
2006sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kronens Have 39, Lohals 5953 Tranekær	150 m²	174 m	23-10-2024	1.475.000 kr.	9.833 kr./m²
Kronens Have 15, Lohals 5953 Tranekær	115 m²	43 m	31-05-2026	1.800.000 kr.	15.652 kr./m²
Kronens Have 49, Lohals 5953 Tranekær	238 m²	259 m	29-01-2024	2.425.000 kr.	10.189 kr./m²
Kronens Have 25, Lohals 5953 Tranekær	243 m²	88 m	03-08-2026	3.840.000 kr.	15.802 kr./m²
Kronens Have 14, st., Lohals 5953 Tranekær	243 m²	292 m	26-05-2026	3.775.000 kr.	15.535 kr./m²
Kronens Have 41, Lohals 5953 Tranekær	259 m²	210 m	11-05-2025	3.600.000 kr.	13.900 kr./m²
Tom Knudsensvej 42B, Lohals 5953 Tranekær	133 m²	328 m	19-10-2025	795.000 kr.	5.977 kr./m²
Østergade 27, Lohals 5953 Tranekær	133 m²	441 m	03-02-2026	1.725.000 kr.	12.970 kr./m²
Østergade 48, Lohals 5953 Tranekær	128 m²	365 m	24-05-2025	485.000 kr.	3.789 kr./m²
Østergade 34, Lohals 5953 Tranekær	122 m²	401 m	10-09-2024	1.170.000 kr.	9.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu