Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Kronens Have 41, Lohals

Villa · 259 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 891 m², 9 værelser, opført i 2013. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
259 m²
Samlet bygningsareal
270 m²
Bebygget areal
270 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.897.000 kr.
Offentlig grundværdi
150.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i LohalsMedian pris/m² for villa i Lohals (5953, sidste 24 mdr.): 11.233 kr/m² × 259 m².2.909.347 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk259 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.653.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,48 pct. siden jun. 2025
328k61,8M123,3M184,7M246,2M1992199620002004200820122016202020242. jun. 20253.600.000 kr.I dag · vores estimat3.653.238 kr.Markedet · 1992815.073 kr.Markedet · 1993760.165 kr.Markedet · 1994729.085 kr.Markedet · 1995890.442 kr.Markedet · 19961.012.431 kr.Markedet · 1997945.350 kr.Markedet · 1998709.919 kr.Markedet · 1999817.922 kr.Markedet · 2000784.252 kr.Markedet · 2001889.924 kr.Markedet · 20021.494.430 kr.Markedet · 20031.018.388 kr.Markedet · 20041.763.790 kr.Markedet · 200536.321.642 kr.Markedet · 20061.607.095 kr.Markedet · 20071.751.876 kr.Markedet · 20082.590.000 kr.Markedet · 20091.944.313 kr.Markedet · 20101.717.947 kr.Markedet · 20114.130.791 kr.Markedet · 20121.084.692 kr.Markedet · 20131.662.521 kr.Markedet · 20141.209.271 kr.Markedet · 20151.064.490 kr.Markedet · 2016930.069 kr.Markedet · 20171.684.795 kr.Markedet · 20181.214.192 kr.Markedet · 20192.364.670 kr.Markedet · 2020991.452 kr.Markedet · 20211.480.444 kr.Markedet · 20222.073.295 kr.Markedet · 20232.664.333 kr.Markedet · 20242.295.776 kr.Markedet · 20251.566.432 kr.Markedet · 20262.130.793 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2025 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.653.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • Bygget
  • 2009dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronens Have 25, Lohals
5953 Tranekær		243 m²126 m03-08-20263.840.000 kr.15.802 kr./m²
Kronens Have 14, st., Lohals
5953 Tranekær		243 m²129 m26-05-20263.775.000 kr.15.535 kr./m²
Kronens Have 49, Lohals
5953 Tranekær		238 m²51 m29-01-20242.425.000 kr.10.189 kr./m²
Kronens Have 39, Lohals
5953 Tranekær		150 m²36 m23-10-20241.475.000 kr.9.833 kr./m²
Houvej 44, Lohals
5953 Tranekær		218 m²799 m14-09-2025700.000 kr.3.211 kr./m²
Østergade 12, Lohals
5953 Tranekær		190 m²706 m02-02-2026995.000 kr.5.237 kr./m²
Stigtehaven 12, Lohals
5953 Tranekær		156 m²924 m12-09-20261.688.240 kr.10.822 kr./m²
Solbakken 4, Lohals
5953 Tranekær		149 m²791 m17-02-2025650.000 kr.4.362 kr./m²
Østergade 83, Lohals
5953 Tranekær		148 m²790 m10-02-20252.375.000 kr.16.047 kr./m²
Tom Knudsensvej 42B, Lohals
5953 Tranekær		133 m²512 m19-10-2025795.000 kr.5.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden