Kronhedevej 13, Torsted, 6990 Ulfborg — Fritidshus / sommerhus · 70 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 3.574 m², 1 værelser, opført i 1952, renoveret i 1969. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 3574 m²
Indbygget garage: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.462 kr/m².1.037.750 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3574 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering874.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,04 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2014 · Alm. Salg: 405.000 kr.
I dag · vores estimat: 874.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg405.000 kr.
2000dec.Ejerandel overdraget
1986dec.Ejerskifte
1969Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster-Skovvej 132, Nørhede 6990 Ulfborg	68 m²	15,4 km	01-07-2025	900.000 kr.	13.235 kr./m²
Røllikevej 197, Nørhede 6990 Ulfborg	70 m²	15,8 km	18-09-2026	700.000 kr.	10.000 kr./m²
Øster-Skovvej 56, Nørhede 6990 Ulfborg	73 m²	15,6 km	02-05-2026	1.367.500 kr.	18.733 kr./m²
Kaprifolievej 3, Nørhede 6990 Ulfborg	77 m²	15,4 km	24-06-2024	975.000 kr.	12.662 kr./m²
Øster-Skovvej 54, Nørhede 6990 Ulfborg	63 m²	15,6 km	10-09-2026	840.000 kr.	13.333 kr./m²
Bækbyvej 15, Husby 6990 Ulfborg	72 m²	16,1 km	25-09-2025	1.400.000 kr.	19.444 kr./m²
Snerlevej 484, Nørhede 6990 Ulfborg	68 m²	16,2 km	30-07-2024	875.000 kr.	12.868 kr./m²
Øster-Skovvej 61, Nørhede 6990 Ulfborg	78 m²	15,5 km	24-08-2025	1.295.000 kr.	16.603 kr./m²
Kløvervej 451, Nørhede 6990 Ulfborg	73 m²	16,1 km	15-07-2026	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Bynkevej 362, Nørhede 6990 Ulfborg	73 m²	16,1 km	31-07-2026	925.000 kr.	12.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu