Kronhedevej 17, Torsted

Landejendom · 117 m² · bygget 1955

Om boligen

Landejendom på 117 m², grund på 156.088 m², 7 værelser, opført i 1955, renoveret i 2013. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 156088 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 445.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.978 kr/m².2.294.900 kr.
2Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)156088 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.659.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,01 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (landejendom)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.710.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.659.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, familiehandel1.710.000 kr.
2013Ombygning
1995nov.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringkøbingvej 22, Madum 6990 Ulfborg	121 m²	7,4 km	05-01-2025	4.500.000 kr.	37.190 kr./m²
Sønderkærvej 3 6990 Ulfborg	189 m²	6,8 km	26-01-2025	1.715.000 kr.	9.074 kr./m²
Viumvej 7 6990 Ulfborg	66 m²	8,5 km	09-09-2025	950.000 kr.	14.394 kr./m²
Stabyvej 1B, Staby 6990 Ulfborg	188 m²	8,3 km	16-01-2025	4.075.000 kr.	21.676 kr./m²
Skråvej 10, Staby 6990 Ulfborg	153 m²	10,8 km	04-06-2025	750.000 kr.	4.902 kr./m²
Sønderkærvej 4 6990 Ulfborg	207 m²	7,5 km	04-05-2025	1.974.000 kr.	9.536 kr./m²
Selbjergvej 4, Staby 6990 Ulfborg	169 m²	10,6 km	23-06-2025	4.995.000 kr.	29.556 kr./m²
Bjergvej 3, Staby 6990 Ulfborg	170 m²	11,0 km	09-10-2024	1.695.000 kr.	9.971 kr./m²
Sognefogedvej 13A 6990 Ulfborg	80 m²	12,1 km	16-07-2026	300.000 kr.	3.750 kr./m²
Nørrevej 9, Staby 6990 Ulfborg	205 m²	9,8 km	08-08-2026	1.995.000 kr.	9.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu