Kronhedevej 9, Torsted

Landejendom · 140 m² · bygget 2021

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 32.229 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 32229 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 190.000 kr.
Offentlig grundværdi: 66.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.775 kr/m².2.804.900 kr.
2Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)32229 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.063.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2114,89 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (landejendom)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg: 228.600 kr.
2. feb. 2020 · Alm. Salg: 228.600 kr.
I dag · vores estimat: 5.063.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020feb.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021228.600 kr.
2019nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021228.600 kr.
2017jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringkøbingvej 22, Madum 6990 Ulfborg	121 m²	6,6 km	05-01-2025	4.500.000 kr.	37.190 kr./m²
Sønderkærvej 3 6990 Ulfborg	189 m²	5,8 km	26-01-2025	1.715.000 kr.	9.074 kr./m²
Stabyvej 1B, Staby 6990 Ulfborg	188 m²	7,3 km	16-01-2025	4.075.000 kr.	21.676 kr./m²
Sønderkærvej 4 6990 Ulfborg	207 m²	6,5 km	04-05-2025	1.974.000 kr.	9.536 kr./m²
Skråvej 10, Staby 6990 Ulfborg	153 m²	9,9 km	04-06-2025	750.000 kr.	4.902 kr./m²
Selbjergvej 4, Staby 6990 Ulfborg	169 m²	9,7 km	23-06-2025	4.995.000 kr.	29.556 kr./m²
Bjergvej 3, Staby 6990 Ulfborg	170 m²	10,0 km	09-10-2024	1.695.000 kr.	9.971 kr./m²
Nørrevej 9, Staby 6990 Ulfborg	205 m²	8,8 km	08-08-2026	1.995.000 kr.	9.732 kr./m²
Stabyvej 5, Staby 6990 Ulfborg	230 m²	7,7 km	22-08-2024	2.400.000 kr.	10.435 kr./m²
Pinvigvej 2 6990 Ulfborg	252 m²	6,7 km	20-07-2025	3.950.000 kr.	15.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu