Kronhjorten 131

Villa · 128 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.003 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1003 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 789.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.172 kr/m².3.834.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKronhjorten gns: 24.210 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²+26,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk128 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Vores vurdering3.235.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,74 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.235.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg2.845.000 kr.
2017jan.Ejerskifte
Bygget
1984jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kronhjorten 69 9530 Støvring	150 m²	205 m	15-10-2025	3.700.000 kr.	24.667 kr./m²
Kronhjorten 61 9530 Støvring	151 m²	237 m	30-06-2026	3.800.000 kr.	25.166 kr./m²
Kronhjorten 43 9530 Støvring	155 m²	319 m	04-04-2025	3.760.000 kr.	24.258 kr./m²
Kronhjorten 202 9530 Støvring	160 m²	60 m	17-09-2025	3.775.000 kr.	23.594 kr./m²
Kronhjorten 23 9530 Støvring	155 m²	391 m	08-04-2024	3.745.000 kr.	24.161 kr./m²
Kronhjorten 198 9530 Støvring	160 m²	103 m	07-09-2025	3.850.000 kr.	24.062 kr./m²
Kronhjorten 192 9530 Støvring	162 m²	155 m	25-02-2024	4.100.000 kr.	25.309 kr./m²
Kronhjorten 25 9530 Støvring	160 m²	377 m	05-09-2024	3.700.000 kr.	23.125 kr./m²
Kronhjorten 135 9530 Støvring	167 m²	52 m	26-11-2025	4.162.500 kr.	24.925 kr./m²
Kronhjorten 71 9530 Støvring	167 m²	177 m	20-01-2024	3.750.000 kr.	22.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu