Kronhjorten 151

Villa · 258 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 1.023 m², 8 værelser, opført i 2017. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 258 m²
Samlet bygningsareal: 318 m²
Bebygget areal: 318 m²
Grundareal: 1023 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.927.000 kr.
Offentlig grundværdi: 782.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.923 kr/m².3.887.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKronhjorten gns: 24.210 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²+26,30 pct.
3Boligareal større end typisk258 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 416% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
5Vores vurdering4.646.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,16 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 950.000 kr.
10. maj 2020 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.646.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
2017sep.Ejerskifte950.000 kr.
Bygget
1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kronhjorten 59 9530 Støvring	283 m²	311 m	28-05-2026	2.895.000 kr.	10.230 kr./m²
Kronhjorten 59 9530 Støvring	283 m²	311 m	27-05-2025	2.650.000 kr.	9.364 kr./m²
Kronhjorten 33 9530 Støvring	219 m²	427 m	30-09-2024	4.895.000 kr.	22.352 kr./m²
Kronhjorten 147 9530 Støvring	190 m²	58 m	28-05-2024	5.200.000 kr.	27.368 kr./m²
Kronhjorten 137 9530 Støvring	170 m²	42 m	05-01-2025	3.895.000 kr.	22.912 kr./m²
Kronhjorten 85 9530 Støvring	173 m²	177 m	02-11-2024	3.800.000 kr.	21.965 kr./m²
Kronhjorten 135 9530 Støvring	167 m²	32 m	26-11-2025	4.162.500 kr.	24.925 kr./m²
Kronhjorten 71 9530 Støvring	167 m²	248 m	20-01-2024	3.750.000 kr.	22.455 kr./m²
Kronhjorten 202 9530 Støvring	160 m²	112 m	17-09-2025	3.775.000 kr.	23.594 kr./m²
Kronhjorten 198 9530 Støvring	160 m²	160 m	07-09-2025	3.850.000 kr.	24.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu